外観（２台駐車可能）
間取図
LD
LD②
システムキッチン（新規交換）
キッチン
ユニットバス
１階洗面化粧台
１階トイレ（新規交換）
２階洗面化粧台
２階トイレ（新規交換）
１階シャワールーム
LDK
１階洋室（約12.4畳）
１階ウォークインクローゼット
２階洋室（約12.4畳）②
１階廊下
２階廊下
パティオ（ジューンベリー新規植栽）
パティオ（２階より）
東側バルコニー
東側バルコニー
西側バルコニー
外観
外観
外観
玄関ドア（上部暗証番号ロック）
JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩３分
山口内科耳鼻咽喉科（現地より約１９０ｍ）
矢部クリニック（現地より約１３０ｍ）
西友西荻窪店（現地より約１６０ｍ）
オオゼキ西荻窪店（現地より約４００ｍ）
西荻学園幼稚園（現地より約３５０ｍ）
区立西荻北保育園（現地より約６６０ｍ）

1/35

東京都杉並区西荻北３丁目

2億1,000 万円（税込）

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所在地: 東京都杉並区西荻北３丁目
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交通: 中央線「西荻窪」駅徒歩3分

間取り: 3LDK

建物面積: 136.67m²

土地面積: 186.30m²

築年月: 2012年2月

～当社限定でのご紹介です。JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩３分の戸建です。
　　　　　　空室の為、お気軽にご内覧可能です。お問い合わせお待ちしております。～

■アクセス■
〇JR中央・総武線「西荻窪」駅　徒歩３分

■建物スペック■
〇建物面積約136.67㎡（約41坪延床面積）
〇大成建設ハウジング株式会社　旧施工
〇RC造陸屋根2階建
〇2012年2月築
〇間取り：3LDK（LDK約19.4畳・洋室約12.4畳×２・洋室約7.5畳）
〇二面バルコニー、全居室二面採光
〇パティオあり
〇ガス式温水床暖房あり（LD部分）
〇太陽光発電設備あり
〇全居室電動シャッターあり
〇宅配ボックスあり

■土地スペック■
〇駐車スペース２台分
〇土地面積 186.30㎡（56.35坪）
〇南東側約4.5m公道に接道
〇第一種低層住居専用地域
〇建ぺい率：60％、容積率：150％
■リフォーム■
〇内装・外構一部リフォーム（2024年3月完了予定）
・システムキッチン交換
・トイレ設備交換（１・２階ともに）
・壁、天井クロス貼替（全居室）
・給気ファン交換（６台）、ハウスクリーニング
・植栽改修　等

現在、空室ですのでお気軽にご内覧頂けます。
お問い合わせお待ちしております。

＊ライフインフォメーション＊
山口内科耳鼻咽喉科・・・・約１９０ｍ
矢部クリニック・・・・・・約１３０ｍ
西友西荻窪店・・・・・・・約１６０ｍ
オオゼキ西荻窪店・・・・・約４００ｍ
西荻学園幼稚園・・・・・・約３５０ｍ
区立西荻北保育園・・・・・約６６０ｍ
区立井荻小学校・・・・・約１０７０ｍ
区立荻窪中学校・・・・・・約６５０ｍ
区立西荻北中央公園・・・・約１４０ｍ
西荻窪郵便局・・・・・・・約４５０ｍ
セブンイレブン
　　　　西荻窪駅北口店・・約２００ｍ

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
床暖房
駐車場2台以上
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都杉並区西荻北３丁目
地図を見る

交通: 中央線「西荻窪」駅徒歩3分
総武・中央緩行線「西荻窪」駅徒歩3分

価格: 2億1,000万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 136.67m²

土地面積: 公簿186.30m²

土地権利: 所有権

築年月: 2012年2月

建物構造: 鉄筋コンクリート造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南東4.5m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 150％

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CZA242G11

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、床暖房、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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お客様の声(29件)

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負担なく手続きでき、価格も一番高く販売出来た。…続きを読む

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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