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東京都大田区大森西4丁目

5,280 万円 (税込)

ローン
計算
  • 新築一戸建て
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所在地
交通
京急本線 「大森町」駅 徒歩13分
間取り
3LDK
建物面積
87.36m2
土地面積
151.79m2
築年月
2022年6月

新築建売住宅(借地権付き)

地主は、池上本門寺になります。
新規20年契約ですが、更20年後に契約更新ができます。
(但し、更新料を要します)
借地権ですので、土地の固定資産税はかかりません。

都市銀行等の住宅ローン、住宅ローン控除は利用は
可能です。(ただし、年収等の制限要件は有り)

所在:大田区大森西4丁目17(以後未定)

交通:京浜急行本線「梅屋敷」駅より、徒歩13分
   京浜急行本線「大森町」駅より、徒歩13分
   JR京浜東北線「蒲田」駅より、徒歩17分

土地面積:151.79㎡(路地状部分約約20.2㎡を含む)

建物面積:1階45.13㎡ 2階:42.23㎡ 合計87.36㎡

道路:北西側公道 約5.6mに接道

建物の施工会社:株式会社片桐工務店

その他:床暖房2基(LDK)、ペアサッシ(全部)、耐震等級2級(在来工法)

    車庫1台(軽自動車)

※北東側は、通路(水路敷)幅員約1.8mに面しています。

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物件特徴

  • 床暖房
  • 築10年以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

所在地
交通
京急本線 「大森町」駅 徒歩13分
京急本線 「梅屋敷」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩17分
価格

5,280万円(消費税込)

毎月の支払額を計算する
間取り
3LDK
建物面積
87.36m2
土地面積
実測151.79m2
※路地状部分面積約20.20m2を含む
土地権利
普通借地権(賃借権)<新規20年、地代:29,599円/月額>
築年月
2022年6月(完成予定)
建物構造
木造 2階
建物確認番号
第BNV確済21-1039号
建築確認日付
2021年12月16日
接道状況
一方道路
駐車場
カースペース有
接道方向/幅員
北西5.6m公道
用途地域等
市街化区域 / 準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
現況
未完成
引渡時期
2022年6月 下旬
入居予定年月
2022年6月
取引態様
媒介(仲介)
備考
建築確認番号:第BNV確済21-1039号
土地面積に路地状部分約20.20㎡含む
物件番号
CXG21ZG63
設備・条件
床暖房、築10年以内、2沿線以上利用可
概要の見方

お問合せ先

蒲田センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

福山 義一

ふくやま よしかず

宅建

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お問合せ先

蒲田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:6月25日 次回更新予定日:7月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

  • 新築一戸建て
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 3LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都大田区大森西4丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 京急本線「大森町」駅 徒歩13分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 5,280万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    87.36m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 151.79m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2022年6月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 木造 2階
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • 2階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • -
  • ○○戸
  • 駐車場

  • カースペース有
  • -
  • バルコニー向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 普通借地権(賃借権)
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 準工業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • 200%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • 一方道路
  • -
  • 現況

  • 未完成
  • 空室
  • 引渡

  • 2022年6月 下旬
  • 即時
  • 詳細情報

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