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完成予想図図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。 -
神奈川県横浜市金沢区寺前２丁目
1億8,640 万円 （税込）
予定利回り 7.30 %
年間予定賃料収入：1,360万8,000円- アパート一棟売
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◆2駅２路線利用可能！
～駅から平坦なアプローチです～
1. 新築物件で、築年月は2024年07月
2. 1棟アパートとしての販売で、一括管理が可能。管理会社はお選び頂けます。
3. 想定年間収入1360万8000円、表面利回り7.3%と高収益
4. 京急本線金沢文庫駅徒歩12分、金沢シーサイドライン海の公園南口駅徒歩8分と2路線利用可能
5. 現況未完成ですが、建物のプレゼンテーション、管理会社のご紹介も承ります
【LIFE INFORMATION】
・しののめ保育園・・・約640ｍ
・天使幼稚園・・・約630ｍ
・横浜市立文庫小学校・・・約140ｍ
・横浜市立金沢中学校・・・約1600ｍ
・Aコープ 金沢店・・・約880ｍ
・TAIRAYA 八景島店・・・約1000ｍ
・セブン-イレブン 横浜寺前店・・・約280ｍ
・サカイヤ薬局 ユニオン店・・・約870ｍ
・金沢区三師会立休日救急診療所・・・約660ｍ
・金沢区役所・・・約900ｍ
物件特徴
- 築10年以内
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億8,640万円（消費税込）
- 予定利回り
- 7.30%
- 年間予定
賃料収入 - 1,360万8,000円
- 交通
-
京急本線
「金沢文庫」駅
徒歩12分
金沢シーサイドライン 「海の公園柴口」駅 徒歩8分
- 所在地
- 建物面積
- 417.18m2
- 専有面積
- 21.14m2～22.35m2
- 土地面積
- 公簿270.46m2
私道負担面積2.14m2
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第23KAK建確03155
- 建築確認日付
- 2023年12月1日
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2024年8月
- 総戸数
- 18戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 東4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年8月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CZV23ZG10
お問合せ先
私が担当いたします：
渡辺 和博
わたなべ かずひろ
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全2枚
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完成予想図図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。 -
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お気に入り物件と比較
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神奈川県横浜市金沢区寺前２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県横浜市金沢区寺前２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京急本線「金沢文庫」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億8,640万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 7.30%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,360万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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417.18m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 270.46m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 18戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地（現況：宅地）
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 70％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未完成
- 空室
-
引渡
- 2024年8月 下旬
- 即時
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