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外観写真 -
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外観写真 -
レリーフ -
エレベータ前 -
アプローチ -
駐輪場
《利回り》
◆年間想定賃料：2,695,008円
(月額：224,584円)
◆予定表面利回り：9.65％
①年間想定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の想定賃料収入です。（共益費等を含む）
②想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④想定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
《賃貸借契約について》
◆5年間の賃貸借契約になっております。
期間：2021年2月1日～2026年1月31日
《アクセス》
◆JR常磐線【柏】駅まで徒歩5分の立地です。
担当：駒崎（コマザキ）
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2,790万円
- 予定利回り
- 9.65%
- 年間予定
賃料収入 - 269万5,008円
- 所在地
- 建物名称
- ニックハイム柏
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 内法101.87m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上11階
- 築年月
- 1983年7月
- 総戸数
- 39戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ナイスコミュニティー株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 22,450（円/月）
- 修繕積立金
- 26,730（円/月）
- その他費用
- 15,500（円/月）・内訳 : 室外機置場（500円／月）・敷地使用料（5,000円／月）・看板使用料（10,000円／月）
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CZM244G36
お問合せ先
私が担当いたします：
駒崎 佑太
こまざき ゆうた
472回 閲覧されました
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ニックハイム柏
-
リバブルマンション
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物件種別
- 店舗区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県柏市柏２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 千代田・常磐緩行線「柏」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,790万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 9.65%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 269万5,008円
- ○○円
-
管理費月額
- 22,450（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 26,730（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
101.87m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1983年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 39戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北西
- 南
-
分譲会社
- 日榮住宅資材株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 池田建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ナイスコミュニティー株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 400％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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