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ライブタウン白楽

4,900 万円

予定利回り 6.61 %

年間予定賃料収入:324万1,560円
  • マンション区分

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2936回 閲覧されました

19件 お気に入りされました

所在地
交通
東急東横線 「東白楽」駅 徒歩5分
専有面積
壁芯98.20m2
所在階数
1階/地上3階
築年月
1992年3月
建物構造
鉄筋コンクリート造

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ー専有面積98㎡超、戸建感覚の低層マンションー
     ライブタウン白楽A棟

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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急東横線「東白楽」駅まで徒歩5分、東急東横線「白楽」駅まで徒歩10分、JR京浜東北線「東神奈川」駅まで徒歩12分と
3駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地内

┃▼おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2011年に大規模スケルトンリフォーム実施履歴あり、室内綺麗にご使用です。
・専有面積98.20平米の大型の3LDK
・南東、北東、北西角部屋につき、陽当たり・通風良好
 窓も多く、戸建のような風通し、明るさが確保できます。
・玄関に入るとアートのように美しいベネツィアンモザイクガラスが来客を出迎えます。
・主寝室約8.0帖あり。開放感のある出窓付き
・約23.0帖のLDKおよび約5.8帖の洋室は床暖房付き
 (ガス床暖房のため高効率な輻射熱効果が得られます)
・LDKの上部は折り上げ天井によりゆとりある空間となっております。
 天井にダウンライト・間接照明有り
・オーダーメイドで製作されたキッチンはドイツの水栓金具老舗メーカーである
 ハンズグローエ社のラグジュアリーブランドの水栓を採用
 浄水器、大型食器洗い乾燥機が装備
・キッチンリビングエリアに隣接する収納エリアにはレール式折戸およびその正面に位置する
 スライドドアで隠された収納があり、収納充実しています。
・バスルームには追い焚き機能あり。窓もあり通風良好
・約74.00平米の専用庭にはテラス7.28平米あり
・トイレはタンクレストイレ。快適な温水洗浄便座付、手洗い器も付いています。
・ 階下に住戸がないためお子様がいるご家庭でも安心して生活可能です。
・ 敷地内平置き駐車場専用使用権つき(月額18,000円)
・平置き駐輪場1台つき(月額300円)
・ペット飼育可能(ただし、規約による制限あり)

物件特徴

  • リフォーム済
  • ペット可
  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 駐車場空有
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格
4,900万円
予定利回り
6.61%
年間予定
賃料収入
324万1,560円
交通
東急東横線 「東白楽」駅 徒歩5分
東急東横線 「白楽」駅 徒歩10分
横浜線 「東神奈川」駅 徒歩12分
所在地
建物名称
ライブタウン白楽
間取り
3LDK
専有面積
壁芯98.20m2
バルコニー
面積
-
専用庭
74.0m2、3,700円/月
テラス
7.28m2、0円/月
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
1階 / 地上3階
築年月
1992年3月
総戸数
26戸
土地権利
賃借権(旧法)<満了年月:2040/09、地代:13,380円/月額>
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
14,600(円/月)
修繕積立金
14,600(円/月)
その他費用
22,000(円/月)・内訳 : 専用庭(74.0㎡):月3,700円 駐車場/専用使用権付:月18,000円 駐輪場:月300円
駐車場
専用使用権付18,000(円/月)
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
テラス面積:7.28㎡(無償)、専用庭面積:74.0㎡(月額3,700円)
物件番号
CZ522ZG24
概要の見方

お問合せ先

綱島センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

小澤 正樹

おざわ まさき

宅建

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19件 お気に入りされました

お問合せ先

綱島センター
 
 
 
 
 
4.6
お客様の声(46件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:6月16日 次回更新予定日:6月30日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

  • マンション区分
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 3LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 神奈川県横浜市神奈川区白楽
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 東急東横線「東白楽」駅 徒歩5分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 4,900万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 6.61%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 324万1,560円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 14,600(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 14,600(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 98.2m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1992年3月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 1階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上3階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 26戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • 専用使用権付18,000(円/月)
  • -
  • 向き

  • 南東
  • 分譲会社

  • ニチメン株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 株式会社新井組
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 賃借権(旧法)
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 50%
  • -
  • 容積率

  • 100%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
  • 空室
  • 引渡

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