ランドシティ横濱山手の杜
4,150 万円
予定利回り 5.63 %
年間予定賃料収入：234万円- マンション区分
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《アクセス》
・根岸線山手駅まで徒歩13分の立地です。
《周辺環境》
・対象住戸南側は前面に建物がないため、眺望良好・開放感があります。
《室内の特徴》
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
≪2022年6月 室内リフォーム履歴あり≫
・全居室クロス貼り替え
・キッチン、洗面所 クッションフロア貼り替え
・襖、畳貼り替え
■オーナーチェンジ物件となり、賃借人居住中です
・予定利回り 約5.5％！
・年間予定賃料収入 約2,340,000円
・賃貸借契約引継ぎが条件となります。
※年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、表面利回り（公租公課、共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
～ライフインフォメーション～
・竹之丸保育園まで約1320m(徒歩17分)
・早苗幼稚園まで約650m(徒歩9分)
・大鳥小学校まで約470m(徒歩6分)
・本牧中学校まで約1010m(徒歩13分)
・本郷町ガス山公園まで約440m(徒歩6分)
・本牧緑ヶ丘公園まで約610m(徒歩8分)
・まいばすけっと山手駅前通り店まで約880m(徒歩11分)
・まいばすけっと山手本牧通り店まで約950m(徒歩12分)
・寺道小児科医院まで約520m(徒歩7分)
・本牧クリニックまで約740m(徒歩10分)
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 4,150万円
- 予定利回り
- 5.63%
- 年間予定
賃料収入 - 234万円
- 所在地
- 建物名称
- ランドシティ横濱山手の杜
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯80.03m2
- バルコニー
面積 - 15.68m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階
- 築年月
- 2004年2月
- 総戸数
- 35戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 23,320（円/月）
- 修繕積立金
- 30,940（円/月）
- その他費用
- 750（円/月）・内訳 : CATV使用料550円、町内会費預り金200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CZ3241G83
お問合せ先
私が担当いたします：
金村 廣人
かねむら ひろひと
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ランドシティ横濱山手の杜
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県横浜市中区本郷町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 根岸線「山手」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,150万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.63%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 234万円
- ○○円
-
管理費月額
- 23,320（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 30,940（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
80.03m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2004年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 35戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南東
- 南
-
分譲会社
- ㈱ランド
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 馬淵建設㈱
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 住友不動産建物サービス㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 100％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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