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1LDK・WIC -
Sky terrace -
Lounge（Common area） -
Entrance -
Entrance -
Approach -
Relief
レグノ・グランデ一番町タワー
1億1,300 万円 （税込）
予定利回り 2.65 %
年間予定賃料収入：300万円- マンション区分
6955回 閲覧されました
4件 お気に入りされました
■投資用区分マンション
表面利回り 2.65%
年間予定賃料収入 3,000,000円
月額予定賃料収入 250,000円
■2022年8月大規模修繕工事実施済
■5階・西向き・1LKD＋WIC
■2面バルコニー
■オール電化
■浴室乾燥機
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
～千代田区一番町～
白を基調とした免震構造タワーレジデンス
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩2分
・東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩6分
・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩9分
《建物概要》
・ホテルライクな内廊下設計
・コンシェルジュサービス
・24時間有人管理※夜間警備員
・オートロック、TVモニター付インターホン、防犯カメラ
・ペット飼育可（規約制限有り）
・エコオート機能のオール電化仕様
・24時間セキュリティシステム
《歴史》
江戸時代は旗本の屋敷町として栄え、明治時代になると多くの知識人や文化人などが居を構えた地
【千代田区一番町】
皇居を囲む千鳥ヶ淵公園の色濃い緑を受け、東京の中心として栄えてきた誇り高き地です。
近隣には、千鳥ヶ淵・イギリス大使館・国立近代美術館などもあり、荘厳なエリアとなっております。
～お気軽にお問い合わせください～
物件特徴
- ペット可
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億1,300万円（消費税込）
- 予定利回り
- 2.65%
- 年間予定
賃料収入 - 300万円
- 所在地
- 建物名称
- レグノ・グランデ一番町タワー
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯54.98m2
- バルコニー
面積 - 8.06m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上19階 地下1階
- 築年月
- 2008年4月
- 総戸数
- 89戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,800（円/月）
- 修繕積立金
- 7,530（円/月）
- その他費用
- 1,490（円/月）・内訳 : 光施設利用料385円・町内会費170円・インターネットサービス契約料935円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 外部オーナー協力金月額2,500円、オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
- 物件番号
- CY3236M04
お問合せ先
私が担当いたします：
谷口 秋一
たにぐち しゅういち
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4件 お気に入りされました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都千代田区一番町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億1,300万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 2.65%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 300万円
- ○○円
-
管理費月額
- 14,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,530（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
54.98m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2008年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上19階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 89戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 西
- 南
-
分譲会社
- 株式会社メトリス
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- みらい建設工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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