投資用

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東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目

7,980 万円

予定利回り 4.85 %

年間予定賃料収入:387万6,000円
  • ビル一棟
  • その他(土地・建物)
  • 新価格 4/13

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1856回 閲覧されました

12件 お気に入りされました

所在地
交通
京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩4分
建物面積
83.85m2
土地面積
69.51m2
築年月
1999年11月
建物構造
木造 2階

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

      幡ヶ谷駅徒歩4分

  投資用 店舗付住宅 満室稼働中
  
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┏《立地環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

 ●京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩4分の立地

 ●六号通商店街を一本入った人通りの多い立地環境(商店街まで約10m)

 ●近隣商業地域に存し、店舗や飲食店が立ち並ぶ商業性の高い立地


┏《セールポイント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫


 ●建物は1999年11月築の木造2階建

 ●間取:1階店舗(飲食店)、2階:住居

 ●土地整形地

 ●建蔽率80%、容積率240%(前面道路幅員制限による)
┏《賃貸状況》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫

 ●満室稼働中

 ●1階2階ともに普通賃貸契約にて賃貸中
 
 ●月額賃料収入323,000円(税込)

 ●年間賃料収入3,876,000円(税込)

物件特徴

  • 駅徒歩
    10分以内

物件概要

価格
7,980万円
予定利回り
4.85%
年間予定
賃料収入
387万6,000円
交通
京王線 「幡ヶ谷」駅 徒歩4分
所在地
建物面積
83.85m2
土地面積
公簿69.51m2
※セットバックを要する部分約8.30m2を含む
間取り
-
建物構造
木造 2階
建物階数
2階
築年月
1999年11月
総戸数
2戸
土地権利
所有権
接道状況
一方道路
接道方向/幅員
北西2.6m私道
用途地域等
市街化区域 / 近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
240% 前面道路幅員制限による
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジにつき、現賃貸借契約の引継が条件です。
物件番号
CX5242G30
概要の見方

お問合せ先

代々木上原センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

藤木 恵太

ふじき けいた

宅建 2級FP

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お問合せ先

代々木上原センター
 
 
 
 
 
4.9
お客様の声(16件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:4月15日 次回更新予定日:4月29日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

  • ビル一棟/その他(土地・建物)
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • -
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩4分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 7,980万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 4.85%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 387万6,000円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    83.85m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 69.51m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1999年11月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 木造 2階
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • 2階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 2戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 近隣商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%
  • -
  • 容積率

  • 240% 前面道路幅員制限による
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • 一方道路
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
  • 空室
  • 引渡

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  • 即時
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