神奈川県横浜市鶴見区下野谷町２丁目
2,950 万円
予定利回り 9.39 %
年間予定賃料収入：277万2,000円- アパート一棟売
6812回 閲覧されました
50件 お気に入りされました
--駅徒歩２分！総戸数４戸の一棟アパート--
《アクセス》
・JR鶴見線【鶴見小野】駅まで徒歩２分の物件です。
・京急本線【京急鶴見】駅まで徒歩15分、JR京浜東北線【鶴見】駅まで徒歩18分と、３駅３路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・３駅共に駅からアップダウンがないフラットな道のりです。
《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・南東側は私道部分となっておりますので、建物との距離が確保されており、
開放感があります。
《道路・方位等》
・対象不動産南西側幅員6.8ｍ道路に面するため、陽当り良好です。
《リビングメッセージ》
・現地から300mの距離には、夜22時まで営業しているライフ鶴見下野谷店がございます。食料品、日用品等を取り扱っており、
日々のお買い物に便利な施設です。
・現地から90ｍの位置に横浜下野谷町郵便局がございます。郵送物の受け取りに便利です。
・現地から80mの位置にハックドラック鶴見下野谷店がございます。日用品、薬品関係もお買い物が便利になります。
《担当者より一言》
現況満室です（2023年10月時点）。
駅近の一棟アパート物件です。借地にはなりますが、好立地の物件になりますので、
客付けにも強い物件です。こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
ローンのことや、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、
気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2,950万円
- 予定利回り
- 9.39%
- 年間予定
賃料収入 - 277万2,000円
- 所在地
- 建物面積
- 89.42m2
- 専有面積
- 22.35m2
- 土地面積
- 公簿90.90m2
- 間取り
- ワンルーム
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1999年3月
- 総戸数
- 4戸
- 土地権利
- 定期借地権(地上権)<満了年月：2035/04、地代：16,393円/月額>
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南西6.8m公道,南東4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CUF234005
お問合せ先
私が担当いたします：
太田 明良
おおた あきら
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50件 お気に入りされました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
-
所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 鶴見線「鶴見小野」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,950万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 9.39%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 277万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
89.42m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 90.9m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1999年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 4戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 定期借地権(地上権)
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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- 即時
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