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ラフィスタ蒲田南Ⅱ

2,800 万円

予定利回り 3.84 %

年間予定賃料収入:107万7,120円
  • マンション区分

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779回 閲覧されました

所在地
交通
京急本線 「雑色」駅 徒歩13分
専有面積
壁芯25.65m2
所在階数
5階/地上6階
築年月
2021年2月
建物構造
鉄筋コンクリート造

<アクセス>
・京急本線 雑色駅 徒歩13分
・東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩18分

<共用部分>
・総戸数:83戸(1戸管理室含む)
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ

<専有部分>
・西向き住戸
・6階建て5階部分
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥暖房機
・洗濯機置場
・独立洗面化粧台
・TVモニター付きインターホン
・現在賃貸中
~現在サブリース契約中~
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しています。
・賃料:月額89,760円
・期間:2023年5月~2025年5月※または3年毎に自動更新(普通建物賃貸借)
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。

物件特徴

  • 築10年以内
  • オートロック
  • 2沿線以上
    利用可能

関連インフォメーション

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物件概要

価格
2,800万円
予定利回り
3.84%
年間予定
賃料収入
107万7,120円
交通
京急本線 「雑色」駅 徒歩13分
東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩18分
所在地
建物名称
ラフィスタ蒲田南Ⅱ
間取り
2K
専有面積
壁芯25.65m2
バルコニー
面積
2.85m2
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
5階 / 地上6階
築年月
2021年2月
総戸数
83戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社STAR合人社 / 全部委託
管理員の勤務形態
管理員なし
管理費
4,300(円/月)
修繕積立金
1,000(円/月)
その他費用
1,650(円/月)・内訳 : インターネット使用料:月額1,650円
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現マスターリース契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都大田区西六郷1-44-4
物件番号
C62244G09
概要の見方

お問合せ先

事業開発部 投資マンション推進課

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

佐藤 岳

さとう がく

宅建 2級FP

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779回 閲覧されました

お問合せ先

事業開発部 投資マンション推進課
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:5月26日 次回更新予定日:6月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • マンション区分
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • 2K
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都大田区西六郷1丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 京急本線「雑色」駅 徒歩13分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 2,800万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 3.84%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 107万7,120円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 4,300(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 1,000(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 25.65m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2021年2月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 5階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上6階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 83戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 西
  • 分譲会社

  • 株式会社START
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 株式会社合田工務店
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 株式会社STAR合人社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 準工業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • -
  • -
  • 容積率

  • -
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  • 建築条件

  • 接道状況

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