ラフォーレ天神南
1,380 万円
予定利回り 4.78 %
年間予定賃料収入： 66万円- マンション区分
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ご覧いただきありがとうございます。
福岡市中央区清川2丁目の投資用マンションのご紹介です。
◇オーナーチェンジ物件◇
◇物件概要----------
・地下鉄七隈線『渡辺通』駅より徒歩10分
・西鉄天神大牟田線『薬院』駅より徒歩13分
・1Kタイプの間取りです
・専有面積：24.48㎡(壁芯)
・平成16年2月築
・南東向きのお部屋
◇ポイント-----------
約1.6のロフトがございます。
バス、トイレ別で、脱衣所に室内洗濯機置場が確保されています。
西鉄天神大牟田線『薬院』駅と
地下鉄七隈線『渡辺通』駅・『薬院』駅の2路線2駅が利用可能な立地です。
◇マンション周辺環境
・マックスバリューエクスプレス白金店（約500m）
・セブンイレブン福岡清川2丁目店（約210m）
・ファミリーマート福岡清川二丁目店(約300m)
◆担当者コメント-----------------------
物件の詳細お問い合わせにつきましては担当：菊池までお願いいたします。
資金計画についてもお気軽にご相談下さい。
フリーコール：０１２０－３００－１０９
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1,380万円
- 予定利回り
- 4.78%
- 年間予定
賃料収入 - 66万円
- 交通
- 福岡市営地下鉄七隈線 「渡辺通」駅 徒歩10分
- 所在地
- 建物名称
- ラフォーレ天神南
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯24.48m2
- バルコニー
面積 - 3.84m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上9階
- 築年月
- 2004年2月
- 総戸数
- 39戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 東福互光株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 5,700（円/月）
- 修繕積立金
- 2,450（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C5A242G53
お問合せ先
私が担当いたします：
川口 大樹
かわぐち だいき
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市中央区清川２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福岡市営地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,380万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.78%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 66万円
- ○○円
-
管理費月額
- 5,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 2,450（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
24.48m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2004年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 39戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- ㈱コーセー
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 多田建設㈱九州支店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 東福互光株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 400％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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