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外観
福岡県福岡市南区平和２丁目
7,000 万円 （税込）
予定利回り 5.19 %
年間予定賃料収入：363万7,200円- アパート一棟売
376回 閲覧されました
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福岡市南区平和２丁目、土地４３坪の角地。
山荘通り、筑肥新道にほど近い、閑静な住宅地。
現在アパートあり、オーナーチェンジ物件です。
将来の有効活用として、収益物件はもちろん、
店舗や自宅用地にも活用が見込めます。
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅まで徒歩11分。
通勤・通学に便利な立地です。
・西鉄平尾駅から西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅まで
約５分でアクセス可能です。（平日通勤時間帯）
┃▼周辺立地環境・道路・方位等
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・北東・北西の角地です。通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・前面道路はゆとりある幅員6.0mの道路です。
・山荘通り、筑肥新道から１本入った立地にて、周辺にはおしゃれな喫茶店や雑貨店など
生活を充実させてくれるお店がございます。
┃▼周辺施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セブンイレブン福岡平和２丁目店 徒歩２分（約110ｍ）
・スーパーマキイ 山荘通り店 徒歩４分（約190ｍ）
・西高宮小学校 徒歩４分（約330ｍ）
・高宮中学校 徒歩１８分（約1450ｍ）
┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・オーナーチェンジにつき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です
利回り等については、担当者までお問い合わせください。
・積算オーバー物件です。
・上記内容は一部のご紹介です。
資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせは担当の早原（はやはら）まで、ご連絡心よりお待ちしております。
物件特徴
- 角地
- 駐車場2台以上
物件概要
- 価格
- 7,000万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.19%
- 年間予定
賃料収入 - 363万7,200円
- 所在地
- 建物面積
- 166.49m2
- 専有面積
- 166.49m2
- 土地面積
- 公簿144.69m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2004年5月
- 総戸数
- 7戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北西6.0m公道,北東5.8m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C5A23ZG09
お問合せ先
私が担当いたします：
早原 将志
はやはら まさし
376回 閲覧されました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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福岡県福岡市南区平和２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市南区平和２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 7,000万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.19%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 363万7,200円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
166.49m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 144.69m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2004年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- 7戸
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 70％
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
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