東急リバブル

投資用

新宿区、都心の投資用物件（建物）

該当物件数：117件

エリア：東京都新宿区

物件用途：マンション区分、マンション一棟、アパート、ビル一棟、店舗・事務所、工場・倉庫、社宅・寮、その他建物

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東京都新宿区西早稲田３丁目
- アパート一棟売
- NEW 1/11
1億8,870万円利回り：4.40%

所在地

東京都新宿区西早稲田３丁目

交通

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩10分,東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩12分,都電荒川線「面影橋」駅徒歩2分

建物面積:

104.46m²

/土地面積:

122.48m²

/築年月:

2017年12月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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1/6
カテリーナ市ヶ谷
- マンション区分
- NEW 1/11
2,510万円利回り：4.11%

所在地

東京都新宿区四谷坂町

交通

都営新宿線「曙橋」駅徒歩7分,都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩9分,東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯22.48m²

/築年月:

1998年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

1階／地上5階

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東京都新宿区北新宿１丁目
- マンション一棟売
- NEW 1/5
3億6,050万円（税込）利回り：2.54%

所在地

東京都新宿区北新宿１丁目

交通

総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩5分

建物面積:

159.09m²

/土地面積:

70.33m²

/築年月:

2025年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 4階　地上4階建

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1/3
メインステージ中井駅前
- マンション区分
- NEW 1/10
1,130万円利回り：6.02%

所在地

東京都新宿区中落合１丁目

交通

西武新宿線「中井」駅徒歩3分,都営大江戸線「中井」駅徒歩4分,西武新宿線「下落合」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯16.74m²

/築年月:

1992年5月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

1階／地上5階

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1/9
パレステュディオ新宿パークサイド
- マンション区分
4,580万円（税込）利回り：3.40%

所在地

東京都新宿区西新宿４丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩1分,都営大江戸線「都庁前」駅徒歩11分,東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩13分

専有面積:

壁芯35.78m²

/築年月:

2003年10月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上14階建

/所在階数:

10階／地上14階

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1/7
朝日弁天町マンション
- マンション区分
1,670万円（税込）利回り：4.88%

所在地

東京都新宿区弁天町

交通

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯17.15m²

/築年月:

1982年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

1階／地上4階

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1/9
パーク・コート市谷薬王寺
- マンション区分
- 購入申込あり
6,250万円（税込）利回り：3.51%

所在地

東京都新宿区市谷薬王寺町

交通

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分,都営新宿線「曙橋」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯55.91m²

/築年月:

1989年12月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

3階／地上4階

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1/5
東京都新宿区新宿５丁目
- 店舗
- 倉庫
- マンション一棟売
1億8,000万円（税込）利回り：6.83%

所在地

東京都新宿区新宿５丁目

交通

東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩2分,東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩2分,山手線「新宿」駅徒歩9分

建物面積:

168.30m²

/土地面積:

72.72m²

/築年月:

1986年3月

/建物構造:

鉄骨造 4階　地上4階建

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1/9
東京都新宿区中落合３丁目
- アパート一棟売
1億9,000万円（税込）利回り：5.02%

所在地

東京都新宿区中落合３丁目

交通

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分

建物面積:

184.18m²

/土地面積:

205.72m²

/築年月:

2025年12月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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1/12
東京都新宿区下落合３丁目
- ビル一棟
- 購入申込あり
1億4,000万円利回り：3.77%

所在地

東京都新宿区下落合３丁目

交通

山手線「目白」駅徒歩9分

建物面積:

165.60m²

/土地面積:

63.94m²

/築年月:

1991年5月

/建物構造:

鉄骨造 3階　地上3階建

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1/21
朝日プラザ北新宿
- マンション区分
2,500万円利回り：4.56%

所在地

東京都新宿区北新宿４丁目

交通

総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩9分,都営大江戸線「東中野」駅徒歩11分

専有面積:

壁芯22.88m²

/築年月:

1986年11月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階建

/所在階数:

2階／地上7階

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1/8
東京都新宿区中落合３丁目
- アパート一棟売
1億5,500万円（税込）利回り：4.13%

所在地

東京都新宿区中落合３丁目

交通

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩5分

建物面積:

81.46m²

/土地面積:

80.13m²

/築年月:

2026年4月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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1/6
東京都新宿区上落合３丁目
- アパート一棟売
1億7,980万円利回り：4.65%

所在地

東京都新宿区上落合３丁目

交通

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩2分

建物面積:

101.74m²

/土地面積:

105.77m²

/築年月:

2017年9月

/建物構造:

木造 2階　地上2階建

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1/7
高田馬場ダイカンプラザ
- マンション区分
1,860万円利回り：5.03%

所在地

東京都新宿区高田馬場１丁目

交通

山手線「高田馬場」駅徒歩4分,東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩5分,西武新宿線「高田馬場」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯18.91m²

/築年月:

1979年10月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階地下1階建

/所在階数:

10階／地上11階地下1階

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1/12
東京都新宿区北新宿４丁目
- ビル一棟
1億3,650万円利回り：3.56%

所在地

東京都新宿区北新宿４丁目

交通

総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩9分,総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩10分

建物面積:

169.23m²

/土地面積:

49.58m²

/築年月:

1995年2月

/建物構造:

鉄骨造 5階　地上5階建

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1/10
フリーディオ神楽坂
- マンション区分
- 新価格 12/27
3,750万円（税込）利回り：4.00%

所在地

東京都新宿区天神町

交通

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分,東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩7分,都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩12分

専有面積:

壁芯29.70m²

/築年月:

1999年5月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

7階／地上11階

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1/7
ニックハイム飯田橋
- マンション区分
2,800万円利回り：3.55%

所在地

東京都新宿区新小川町

交通

総武・中央緩行線「飯田橋」駅徒歩8分,東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩8分,東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯30.24m²

/築年月:

1984年6月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上11階建

/所在階数:

6階／地上11階

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1/18
メゾン・ド・ヴィレ市ヶ谷
- マンション区分
- 新価格 12/25
2,680万円利回り：4.74%

所在地

東京都新宿区市谷本村町

交通

総武・中央緩行線「市ケ谷」駅徒歩7分,東京メトロ南北線「市ケ谷」駅徒歩5分,東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯25.85m²

/築年月:

2000年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上8階建

/所在階数:

4階／地上8階

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1/9
菱和パレス早稲田壱番館
- マンション区分
2,000万円利回り：4.20%

所在地

東京都新宿区弁天町

交通

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯19.50m²

/築年月:

1997年4月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上4階建

/所在階数:

2階／地上4階

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1/7
西大久保ローヤルコーポ
- マンション区分
3,500万円利回り：5.65%

所在地

東京都新宿区大久保３丁目

交通

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩7分,都営大江戸線「東新宿」駅徒歩10分,山手線「新大久保」駅徒歩13分

専有面積:

壁芯48.73m²

/築年月:

1976年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

1階／地上5階

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1/7
サンウイング四谷
- マンション区分
2,680万円利回り：4.92%

所在地

東京都新宿区四谷坂町

交通

都営新宿線「曙橋」駅徒歩7分,東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩8分,中央線「四ツ谷」駅徒歩9分

専有面積:

壁芯32.95m²

/築年月:

1989年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上3階建

/所在階数:

3階／地上3階

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1/7
プレール・ドゥーク東新宿Ⅲ
- マンション区分
4,000万円利回り：3.75%

所在地

東京都新宿区新宿６丁目

交通

東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩6分,東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩12分,都営大江戸線「東新宿」駅徒歩6分

専有面積:

壁芯25.52m²

/築年月:

2017年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上13階建

/所在階数:

9階／地上13階

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1/7
ライオンズマンション新宿五丁目
- マンション区分
2,290万円利回り：4.61%

所在地

東京都新宿区新宿５丁目

交通

都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩4分,東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩4分,東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩4分

専有面積:

壁芯20.25m²

/築年月:

1984年7月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上8階建

/所在階数:

6階／地上8階

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1/7
ファーストリアルタワー新宿
- マンション区分
1億2,000万円利回り：2.50%

所在地

東京都新宿区西新宿７丁目

交通

都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩4分,西武新宿線「西武新宿」駅徒歩5分,中央線「新宿」駅徒歩8分

専有面積:

壁芯48.75m²

/築年月:

2006年2月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上32階地下2階建

/所在階数:

22階／地上32階地下2階

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1/7
ライオンズマンション下落合
- マンション区分
5,790万円（税込）利回り：3.00%

所在地

東京都新宿区中落合１丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩3分,都営大江戸線「中井」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯62.78m²

/築年月:

1983年8月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上5階建

/所在階数:

4階／地上5階

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1/9
東京都新宿区富久町
- マンション一棟売
2億6,000万円（税込）利回り：3.13%

所在地

東京都新宿区富久町

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩10分

建物面積:

157.42m²

/土地面積:

123.94m²

/築年月:

2016年3月

/建物構造:

木造 3階　地上3階建

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1/8
スカイコート市ヶ谷
- マンション区分
2,480万円利回り：4.20%

所在地

東京都新宿区市谷薬王寺町

交通

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分,都営新宿線「曙橋」駅徒歩10分,都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯25.92m²

/築年月:

1984年3月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上6階建

/所在階数:

1階／地上6階

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1/9
東京都新宿区下落合４丁目
- マンション一棟売
5億2,000万円（税込）利回り：4.03%

所在地

東京都新宿区下落合４丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩3分

建物面積:

417.22m²

/土地面積:

247.65m²

/築年月:

2024年7月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造 2階地下1階　地上2階地下1階建

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フィース神楽坂
- マンション区分
4,380万円利回り：3.69%

所在地

東京都新宿区北山伏町

交通

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩4分,東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分,東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩14分

専有面積:

壁芯32.21m²

/築年月:

2010年1月

/建物構造:

鉄筋コンクリート造　地上7階地下1階建

/所在階数:

地下1階／地上7階地下1階

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リレント新宿
- マンション区分
3,450万円（税込）利回り：4.48%

所在地

東京都新宿区新宿６丁目

交通

東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩4分,都営大江戸線「東新宿」駅徒歩4分,都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩10分

専有面積:

壁芯37.12m²

/築年月:

1983年6月

/建物構造:

鉄骨鉄筋コンクリート造　地上12階地下1階建

/所在階数:

12階／地上12階地下1階

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