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駅別相場価格データ

山手線 大崎駅 周辺の不動産売買相場価格は?

大崎駅とその周辺環境について

大崎駅の駅名標

大崎駅の
乗り入れ路線

  • JR山手線
  • JR埼京線
  • りんかい線
  • 湘南新宿ライン

大崎駅周辺の町について

  • 大崎
  • 東五反田
  • 西品川
  • 北品川

大崎駅・五反田駅を中心としたエリアが「大崎副都心」として指定されています。2002年に大崎駅から五反田駅にかけての地域が都市再生緊急整備地域に指定され、オフィスや住居などが一体となった街づくりが活発になりました。近年では高層マンションやオフィスビルなどが多く建ち並んでいます。

大崎駅は、JR山手線、JR埼京線、りんかい線、湘南新宿ラインが乗り入れる駅です。東京都品川区大崎一丁目に所在しています。駅の周辺では再開発が進み、山手線に加え2002年には埼京線、りんかい線、湘南新宿ラインの3線が開通しました。

駅から東口から出てすぐのところに、飲食店や銀行、携帯ショップなどが入居している大型商業施設があります。駅の周りにはビルが多く建ち並ぶビジネス街が広がっており、コンビニエンスストアが点在。ファストフード店や居酒屋も豊富にそろっており、気軽に飲食店へ足を運べるような立地となっています。
ビジネス街として栄えているこの街ですが、大崎駅から5分ほど歩けば一戸建てやマンションがあり、車通りの少ないのどかな住環境となっています。

※周辺環境については、2015年1月12日現在の情報です。

大崎駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 7,080万円 1,250万円〜1億9,200万円
一戸建て 6,970万円 5,590万円~1億3,000円

大崎駅周辺のマンションの相場価格は7,080万円で、価格帯は1,250万円~1億9,200万円と幅広いです。また、一戸建ての相場価格は6,970万円、価格帯は5,590万円~1億3,000円です。

※相場データは、2017年4月18日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

大崎駅周辺の間取り情報

大崎駅の近くにあるマンションの中で一番多い間取りは2LDK~3DKのマンションで、その次に多い間取りは1DK~2DKのマンションです。シングルやDINKS、ファミリーまで、さまざまなライフスタイルに対応したマンションがあります。

大崎駅の隣接駅との比較

大崎駅の隣にある品川駅のマンション相場価格は7,630万円となっています。また、反対側に隣接する五反田駅周辺にはシングル向けのマンションも多く、相場価格は4,850万円です。一戸建ての場合の相場価格は品川駅周辺が1億4,070万円、五反田駅周辺が9,890万円と、同じ位の相場になります。別沿線にはなりますが近隣の東急池上線大崎広小路駅の周辺ではマンションの相場価格が4,950万円、京急本線北品川駅は5,810万円となっています。

大崎駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  大崎駅 五反田駅 品川駅
マンション 7,080万円 4,850万円 7,630万円
一戸建て 6,970万円 1億4,070万円 9,890万円

※相場データは、2017年4月18日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から大崎駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の大崎駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

 ※大崎駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

 ※大崎駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成28年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

大崎駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

東急リバブルでは経験豊かな担当者が、お客様が所有されている不動産を売却する際のお手伝いをさせていただいております。「できるだけ早く現金化したい」、「他の方になるべく知られたくない」などといった様々なご相談にも対応させていただきます。大崎駅周辺でマンションや一戸建て、土地の売却を検討中のお客様は、東急リバブルにぜひご相談ください。 

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 五反田センター 

0120-989-536(フリーコール)
山手線 五反田駅 東口徒歩2分/都営浅草線 五反田駅 A4出口より徒歩1分

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山口 智充さん

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