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駅別相場価格データ

南武線 武蔵中原駅 周辺の不動産売買相場価格は?

武蔵中原駅とその周辺環境について

武蔵中原駅の駅名標

武蔵中原駅の
乗り入れ路線

  • JR南武線

武蔵中原駅周辺の町について

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JR南武線武蔵中原駅周辺は、住宅地が広がる地域です。北側に大手企業の工場がありますが、その周囲を囲むように住宅が建ち並んでいます。特に多く見られる住宅は一戸建てであるため、ファミリーが多く住むエリアといえます。そのためご近所付き合いがしやすくなっており、安全に子育が育てられる環境があるエリアです。学校や病院、スーパーマーケットなどの生活に不可欠な施設も充実しています。

JR南武線武蔵中原駅は、島式ホーム2面4線を有する1927年開業の駅です。以前は相対式でしたが、1990年の高架化に伴い現在の形式へと変更されました。周辺が住宅地となっており、人口も多く近隣に大手企業の工場もあることから、2013年度の1日の乗車人員は約35,000人となっています。駅高架にはショッピングセンターがあり、駅利用者を中心に、多くの方が買い物に訪れています。駅のある川崎市はプロサッカーチームを有しており、またホームスタジアムである等々力陸上競技場が近隣にあるため、発車メロディにチームのテーマソングを用いている点が特徴的です。駅の周辺には、書店やコンビニエンスストア、病院、寺社なども点在しています。

※周辺環境については、2015年2月14日現在の情報です。

武蔵中原駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 3,700万円 780万円~7,200万円
一戸建て 4,600万円 1,200万円~7,300万円

武蔵中原駅周辺における、相場価格をチェックしてみましょう。まずマンションについては、相場価格が3,700万円で、780万円~7,200万円の価格帯において販売されています。一戸建ては、相場価格が4,600万円で、価格帯は1,200万円~7,300万円となっています。

※相場データは、2017年11月7日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

武蔵中原駅周辺の間取り情報

武蔵中原駅周辺で販売されている物件を間取りで比較してみると、まずマンションで最も多く見られるタイプは3LDK~4DK、相場価格は3,900万円となっています。2番目は2LDK~3DKで相場価格が2,900万円です。続いて一戸建てに関してですが、最も多いのは4LDK~5DKで相場価格は4,400万円、次いで相場価格4,800万円の3LDK~4DKとなっています。

武蔵中原駅の隣接駅との比較

武蔵中原駅を囲む2駅は、武蔵小杉駅・武蔵新城駅です。これら隣接駅の相場価格を見ると、まずマンションにおいては、武蔵小杉駅周辺の相場価格が5,300万円、武蔵新城は3,600万円となっています。次に一戸建てですが、こちらは武蔵小杉駅周辺が4,600万円、武蔵新城駅は4,700万円となっています。

武蔵中原駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  武蔵中原駅 武蔵小杉駅 武蔵新城駅
マンション 3,700万円 5,300万円 3,600万円
一戸建て 4,600万円 4,600万円 4,700万円

※相場データは、2017年11月7日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から武蔵中原駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の武蔵中原駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

武蔵中原駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

武蔵中原駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

武蔵中原駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

東急リバブルでは、経験豊富な営業担当が、武蔵中原駅周辺のマンション・一戸建て・土地の査定を行わせていただきます。また、売却時のお悩みやご相談など細かなところまでサポートいたします。「相続した不動産、どうしたらいいか悩んでいる」「空き家を売却できるでしょうか?」等疑問や不安に思われる点についてもお気軽にご相談ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

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山口 智充さん

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