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駅別相場価格データ

小田急小田原線 柿生駅 周辺の不動産売買相場価格は?

柿生駅とその周辺環境について

柿生駅の駅名標

柿生駅の
乗り入れ路線

  • 小田急小田原線

柿生駅周辺の町について

  • 麻生区上麻生
  • 麻生区片平
  • 麻生区王禅寺西
  • 町田市三輪町

小田急小田原線柿生駅は神奈川県川崎市麻生区上麻生にあり、2013年度の一日平均乗降人員は約36,000人です。駅の北側には両岸に250本の桜が植えられている麻生川がある他、川崎市の保存樹林であるマダケ、モウソウチクなどが生える雑木林が広がる柿生緑地、住宅街に植えられたユリノキなどの街路樹も美しく、自然豊かな住環境も大きな魅力です。

駅の北口には夜遅くまで営業している複数のスーパーマーケット、麻生消防署柿生出張所があります。南口には約40店舗が加盟する地元密着の商店街や各種金融機関、柿生駅前交番、麻生区役所柿生連絡所もあります。総合病院など医療機関も多く生活の便利と安心が凝縮しています。バスターミナルには4社の路線バスも乗り入れており、溝口、たまプラーザ、市が尾、登戸など近隣地域へのアクセスも良いです。片平や王禅寺西には住居用マンションが多く、上麻生、町田市三輪町には丘陵地の道沿いに一戸建てが建ち並ぶ住宅街も続きます。緑豊かで快適な住空間が広がっています。

※周辺環境については、2015年4月16日現在の情報です。

柿生駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 2,600万円 500万円~4,400万円
一戸建て 4,100万円 1,500万円~1億4,800万円

 

小田急小田原線柿生駅周辺の中古マンション相場価格は2,600万円、価格帯は500万円~4,400万円となっています。一戸建ての相場価格は4,100万円、価格帯は1,500万円~1億4,800万円となっています。

※相場データは、2018年2月9日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

柿生駅周辺の間取り情報

中古マンションでは3LDK~4DKが最多となっており、次いで2LDK~3DK、1DK~2DKの順となっています。ペット飼育可、南向きで眺望良好、広々リビングなど様々な特色ある物件があります。一戸建ては4LDK~5DK、3LDK~4DKが総物件数のほとんどを占めています。DINKSやファミリー向けの物件が多く、庭やリビング、カースペースがあるなどゆとりある物件も多く見られます。

柿生駅の隣接駅との比較

小田急小田原線柿生駅の両隣には新百合ヶ丘駅と鶴川駅、近隣路線には小田急多摩線五月台駅があります。中古マンションの相場価格は新百合ヶ丘駅は3,200万円、鶴川駅は2,000万円、五月台駅は2,900万円です。2LDK~3DK、3LDK~4DKが中心でDINKSやファミリー向けが多くを占めています。一戸建ての相場価格は新百合ヶ丘駅は4,500万円、鶴川駅は3,700万円、五月台駅は4,400万円です。4LDK~5DK、3LDK~4DKがほとんどでDINKSやファミリー向け物件が多くなっています。

柿生駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  柿生駅 新百合ヶ丘駅 鶴川駅
マンション 2,600万円 3,200万円 2,000万円
一戸建て 4,100万円 4,500万円 3,700万円

※相場データは、2018年2月9日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から柿生駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の柿生駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

柿生駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

柿生駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

柿生駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

不動産売却に際し、「いくらで売却できる?」「どのくらい時間がかかる?」などの不安や疑問点をお持ちの場合はお気軽にご相談ください。地域に詳しく経験豊富な営業担当が対応させていただきます。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 新百合ヶ丘センター 

0120-341-109(フリーコール)
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 南口徒歩2分

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山口 智充さん

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