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駅別相場価格データ

井の頭線 井の頭公園駅 周辺の不動産売買相場価格は?

井の頭公園駅とその周辺環境について

井の頭公園駅の駅名標

井の頭公園駅の
乗り入れ路線

  • 京王井の頭線

井の頭公園駅周辺の町について

  • 三鷹市井の頭
  • 三鷹市牟礼
  • 杉並区久我山
  • 武蔵野市吉祥寺南町

京王井の頭線井の頭公園駅は東京都三鷹市井の頭三丁目にあります。2013年度の一日平均乗降人員は約6,600人で、井の頭線内では最も少ない人数となっています。北側の徒歩圏内にはJR中央本線に乗り換えができる吉祥寺駅がある他、近くを井ノ頭通りが通り利便性の高い立地です。駅名の由来ともなっている、駅前からは約38万㎡の広さを誇る井の頭恩賜公園が四季折々の自然を見せてくれる、緑豊かな風景が広がります。

街のシンボルである井の頭恩賜公園の広大な敷地の中心には、桜で有名な神田川の水源でもある井の頭池があり水鳥達も羽を休めています。休日になるとボートに乗るカップルや家族連れの姿も多く見られます。隣接施設に動物園や彫刻館、美術館、テニスコートなどがある他、神田川沿いにも遊歩道があり憩いの場が多い街並みです。杉並区久我山、三鷹市牟礼、武蔵野市吉祥寺南町など周辺地域には住まいのエリアも広がり、閑静な住宅街に敷地面積の広い一戸建てが並び優雅な日常が広がります。京王井の頭線に乗車すれば2分で到着する吉祥寺周辺にはお洒落なお買い物スポットも多くあります。緑豊かで利便性の高い点が人を惹き付けています。

※周辺環境については、2015年4月3日現在の情報です。

井の頭公園駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 4,400万円 1,100万円~1億3,600万円
一戸建て 7,800万円 3,300万円~2億9,800万円

京王井の頭線井の頭公園駅周辺の中古マンションの相場価格は4,400万円、価格帯は1,100万円~1億3,600万円となっています。一戸建ての相場価格は7,800万円、価格帯は3,300万円~2億9,800万円となっています。

※相場データは、2018年1月11日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

井の頭公園駅周辺の間取り情報

中古マンションは3LDK~4DKが最も多くなっており、次いで1DK~2DK、2LDK~3DKの順となっています。南向きで日当たり通風良好な物件もあり、シングルからファミリー向けまで揃っています。一戸建てでは、3LDK~4DKが最も多く、次いで4LDK~5DK、3DK以下となっています。5LDKや6SLDKといった部屋数の多い物件も見られます。DINKSやファミリー向けを中心に提供されているようです。

井の頭公園駅の隣接駅との比較

京王井の頭線井の頭公園駅の両隣には三鷹台駅と吉祥寺駅があります。中古マンションの相場価格は三鷹台駅は4,100万円、吉祥寺駅は4,300万円です。3LDK~4DKを中心に、シングルからファミリー向けまでが揃っています。一戸建ての相場価格は三鷹台駅は6,400万円、吉祥寺駅は7,000万円です。3LDK~4DK、4LDK~5DKといった間取りが中心となっています。

井の頭公園駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  井の頭公園駅 三鷹台駅 吉祥寺駅
マンション 4,400万円 4,100万円 4,300万円
一戸建て 7,800万円 6,400万円 7,000万円

※相場データは、2018年1月11日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から井の頭公園駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の井の頭公園駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

 

井の頭公園駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

井の頭公園駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成29年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

井の頭公園駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

所有している不動産を売却したいけれど、どこからどうやって始めればいいの?と不安や戸惑いを感じているお客様もいらっしゃると思いますが、不動産の売却には専門的な知識も必要となりますので、まずは東急リバブルまでご相談ください。お話しを聞かせていただき、査定価格を算出させていただきましたら、媒介契約を締結、そして今までの実績や経験を活かし、最適な販売活動で購入希望者を募らせていただきます。売却が成立いたしましたら、引っ越しまでの諸手続きをトータルでサポートし、売主様がご満足していただけるようご協力いたします。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 吉祥寺センター 

0120-975-137(フリーコール)
中央線 吉祥寺駅 中央口徒歩3分/京王井の頭線 吉祥寺駅 中央口徒歩3分

店舗> 三鷹センター 

0120-764-109(フリーコール)
中央線 三鷹駅 徒歩2分/総武線 三鷹駅 徒歩2分

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山口 智充さん

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