首都圏
  • 閲覧履歴

  • 保存した検索条件

    最近検索した条件

駅別相場価格データ

総武線 稲毛駅 周辺の不動産売買相場価格は?

稲毛駅とその周辺環境について

稲毛駅の駅名標

稲毛駅の
乗り入れ路線

  • JR総武線

稲毛駅周辺の町について

  • 稲毛台町
  • 稲毛東
  • 稲毛
  • 小仲台

駅周辺は千葉街道や京葉道路、東関東自動車道など主要道路に囲まれています。商業施設やビルなどが建ち、東西にはバスターミナルを設けています。駅より少し行くと住宅街が広がっています。周辺には5階建て程度の団地タイプのマンションや、少し離れると大型のマンションが密集した地域もあります。一戸建てはマンションと同程度の数が周辺には見られます。

総武本線のみが利用できる駅ですが、徒歩で10分ほどの場所に京成千葉線の京成稲毛駅もあるため、駅より西側に住んでいる人は両方の駅を使い分けできます。双方の駅は京成幕張駅周辺で合流しています。総武本線では快速線または各駅停車を利用することができ、各駅停車なら新宿や千葉方面、快速なら東京や千葉方面に移動が可能です。1日の利用者数は2013年において約5万人でした。駅周辺には商業施設や小・中・高等学校・大学などがあります。稲毛浅間神社は毎年7月に例大祭が開催され多くの人でにぎわっています。

※周辺環境については、2015年2月12日現在の情報です。

稲毛駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 1,770万円 180万円〜7,280万円
一戸建て 3,090万円 680万円〜8,980万円

稲毛駅周辺で売り出されているマンションの相場価格は1,770万円です。価格帯は180万円~7,280万円。中にはタワーマンションの販売物件もあります。一戸建てはの価格相場は3,090万円で、価格帯は680万円~8,980万円となっています。

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

稲毛駅周辺の間取り情報

稲毛駅周辺のマンションは3LDKから4DKの間取りが多く、この間取りの相場価格は2,080万円です。一戸建ては4LDKから5DKの間取りが多く、この間取りの相場価格は3,080万円です。5LDKや6LDKなどの物件も一部あり、新築建売住宅も見られる地域となっています。

稲毛駅の隣接駅との比較

隣りの駅と相場価格を比較してみると、津田沼駅の相場価格は2,380万円で、千葉駅の相場価格は2,070万円です。一戸建ては津田沼駅の相場価格は3,440万円、千葉駅の相場価格は2,850万円となっています。

稲毛駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  稲毛駅 津田沼駅 千葉駅
マンション 1,770万円 2,380万円 2,070万円
一戸建て 3,090万円 3,440万円 2,850万円

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から稲毛駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の稲毛駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

稲毛駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

稲毛駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成30年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

稲毛駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

東急リバブルでは稲毛エリアでマンション、一戸建て、土地の売却をお考えの方のご相談を受け付けております。まずは価格だけ知りたいというご相談でも大歓迎です。稲毛エリアで実績を積んだ経験豊富な営業担当者が対応させていただきますので、どんなことでもお気軽にご相談ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 幕張ベイタウンセンター

0120-695-433(フリーコール)
京葉線 海浜幕張駅 南口徒歩約8分

お客様の声
CONTACT

お気軽に
ご相談ください

山口 智充さん

マンション、土地、一戸建の居住用不動産のほか、投資用不動産や、事業用不動産もお任せください。
また、権利関係の難しい借地権や底地権などの不動産についてもお気軽にご相談ください。