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駅別相場価格データ

南武線 稲田堤駅 周辺の不動産売買相場価格は?

稲田堤駅とその周辺環境について

稲田堤駅の駅名標

稲田堤駅の
乗り入れ路線

  • JR南武線

稲田堤駅周辺の町について

  • 菅野戸呂
  • 菅稲田堤
  • 菅北浦

JR南武線稲田堤駅周辺は、一戸建てが多くある住宅地となっています。そのためファミリー層が多く、ご近所付き合いなども形成しやすい点が特徴的です。多摩川と近接しており、都内からも比較的近い立地でありながら、川沿いの野球場や緑地、ゴルフ場など、自然を感じることのできるスポットが多くあります。学校も複数点在しているので、子育てをしやすい地域とも言えます。

JR南武線稲田堤駅は、2面2線を有する相対式ホームとなっています。開業は1927年で、以後、停留所から駅への昇格、国鉄分割民営化などを経て、現在の姿に至ります。2013年度の1日の平均乗車人員は約25,000人となっており、着実にその数を伸ばしています。改札内には通常トイレと多機能トイレが共に置かれており、体の不自由な利用者にもやさしい駅となっています。周辺の特徴としては、京王電鉄相模原線が停車する京王稲田堤駅が徒歩圏内にある点です。そのため稲田堤駅周辺を基点に、あらゆる方面へ移動することができます。

※周辺環境については、2015年2月15日現在の情報です。

稲田堤駅周辺のマンション・一戸建て相場価格

  平均価格 販売物件
マンション 2,410万円 690万円〜4,530万円
一戸建て 4,510万円 1,490万円〜7,480万円

稲田堤駅周辺で販売されているマンションの相場価格は、2,410万円となっています。価格帯は、690万円~4,530万円です。一戸建ては、相場価格が4,510万円で、1,490万円~7,480万円の価格帯となっています。

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

稲田堤駅周辺の間取り情報

JR南武線稲田堤駅周辺で売り出されている物件を間取りタイプ別に比較してみましょう。まずマンションは、3LDK~4DK規模のタイプが最も多く、その相場価格は2,410万円となっています。一戸建ては、4LDK~5DKの広々としたタイプが多い傾向にあります。こちらの間取りの相場価格は4,510万円です。

稲田堤駅の隣接駅との比較

JR南武線稲田堤駅の隣接駅は、中野島・矢野口駅です。それぞれの相場価格ですが、マンションに関しては、中野島駅周辺が2,640万円、矢野口駅周辺は2,980万円となっています。次に一戸建てに関しては、中野島駅周辺が4,260万円、矢野口駅周辺は4,500万円です。稲田堤含め、3駅とも相場価格に大きな差はみられません。

稲田堤駅周辺の販売中の物件(マンション・一戸建て・土地)を地図で見る

 

  稲田堤駅 中野島駅 矢野口駅
マンション 2,410万円 2,640万円 2,980万円
一戸建て 4,510万円 4,260万円 4,500万円

※相場データは、2019年3月29日現在アットホーム(株)調べ
(3ヶ月以内にアットホームに公開された物件の平均価格を算出したデータ)になります。
なお、全ての間取りを対象に算出した相場価格となります。(10万円以下を四捨五入して表記しています)

公的価格 地価公示・相続税路線価・地価調査・固定資産税評価額と査定価格や相場との関係は?

毎年発表される主な公的価格(地価公示・都道府県地価調査・相続税路線価・固定資産税評価額)から稲田堤駅周辺に所有されている不動産の査定価格を算出できそうですが、不動産売却時の査定価格は個々の特徴や直近の販売実績も加味されて算出されるもの。公的価格に関しては上がり下がりで傾向をつかむ材料として活用するとよいでしょう。実際の稲田堤駅周辺の査定価格や相場は東急リバブルにご相談ください。

稲田堤駅周辺の国土交通省地価公示・都道府県地価調査については、「国土交通省標準地・基準地検索システム」で確認することができます。

稲田堤駅周辺の相続税路線価については、国税庁の「平成30年分 財産評価基準書 都道府県選択」で確認することができます。

※固定資産税評価額の調べ方については、「固定資産税評価額 | 調べ方案内 | 国立国会図書館」で詳しく紹介されています。

稲田堤駅周辺の不動産売却や査定を検討中なら東急リバブルへ

ご所有されている不動案の売却を検討される際「成約までどれくらいかかるの?」「売ったらいくらになるの?」等の疑問点についてもご相談ください。「住みながら売却したい」「賃貸中の物件を売却したい」などのご要望もぜひご相談ください。とりあえず価格だけでも知りたいというご相談も大歓迎です。また、査定や売却が初めてのお客様等にもわかりやすい説明を心がけております。経験豊富な営業担当者が、売主様にとって最適なご提案をさせていただきます。どうぞ、お気軽にご相談ください。

 

【お近くの店舗でも、売却や査定に関するご相談を承っております。お気軽にお立ち寄りください】

店舗> 新百合ヶ丘センター 

0120-341-109(フリーコール)
小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 南口徒歩2分

稲田堤駅周辺の地域情報

稲田堤駅の地域情報

稲田堤駅は、川崎市多摩区菅稲田堤に位置するJR東日本南武線の駅で、京王相模原線の京王稲田堤とは徒歩約5分でつながっており周辺の住民は、2路線利用が可能です。南武線の稲田堤駅から5分で登戸、35分で川崎駅というアクセスです。登戸駅から小田急線に乗り換えて約30分で新宿へ移動することも可能です。駅前からは生田営業所行きの小田急バス、府中街道に出ると向ヶ丘遊園駅行きの川崎市バスなど3系統のバスが利用できます。稲田堤駅周辺には、駅前中央通商店街や多摩川通り商店街があり、さらに隣の駅の中之島方面にのびる郵便局前通り商店街、京王稲田堤駅にのびる京王駅前通り商店街などがあり、様々な商店が軒を連ねます。周辺は戸建てを中心とした低層住宅が多く緑豊かな住宅街です。駅より北側に約10分には多摩川があり、大きなクジラの遊具があるので別名「くじら公園」と呼ばれている稲田公園や、稲田少年野球場など自然が溢れる子育てにもおすすめの良い環境になっています。

(※表示の電車所要時間は日中平常時のものです。実際の所要時間は時間帯により異なります。また、乗り換えや待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正などにより変更になる事もあります。)

※上記に掲載されている情報は、現在の状況とは異なる場合がございますのでご了承ください。

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