不動産購入意思の撤回について教えてください。
Q.ご相談内容
不動産売買についての条件が決まり、仮契約日を設定しました。
購入の同意後仮契約日までの間に、仮契約を破棄できますか？
口約束でも契約は成立すると聞きましたが。
A.東急リバブルからの回答
おっしゃるとおり、売買契約は口約束でも法的には成立をするとされておりますが、不動産売買といった非常に重要な契約の場合には、契約書締結が契約成立においては不可欠であると考えられており、裁判所の判例もそのような結論となっております。
したがって、破棄することは可能です。
ただ、破棄する理由やタイミングによっては、手付金が戻ってこない、違約金を取られるといったケースがございます。
契約書の記載を確認いただき、解約における費用負担については、確認をなさってください。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
