両親名義の土地を売却する際に、これまで両親に渡してきた金額を考慮することはできますか？
Q.ご相談内容
当時、約３７００万で約６０坪の土地を両親名義で買いました。担保に入れて私がローンを組み、家を新築しました（両親は同居していません）。土地の賃貸借契約は締結せず、またお金を借りたといった契約もしていませんが、年間６０万ずつ両親にお金を渡していました。土地の実勢価格が当時の半分１８５０万になったので、これまで渡してきたお金の合計と不足金を足して、合計１８５０万になるようにして土地の売買をすることは可能でしょうか？
A.東急リバブルからの回答
『これまで渡してきたお金の合計と不足金を足して』との事ですが、表面的には相場に比べ『渡してきたお金』分安いことになります。
“この部分”が贈与税の対象になる可能性があります。
まずは、税理士などの専門家へご相談されることをお勧めいたします。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
