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長垂海浜公園 -
長垂海浜公園 -
ＪＲ筑肥線「今宿」駅 -
西日本シティ銀行今宿支店 -
福岡銀行今宿支店 -
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長垂ビーチエクセル２４
1,880 万円 （税込）
予定利回り 4.46 %
年間予定賃料収入： 84万円- マンション区分
519回 閲覧されました
6件 お気に入りされました
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR筑肥線【今宿】駅まで徒歩６分で、通勤・通学に便利な立地です。
┏□ 周辺環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・対象住戸北側は【今津湾】に面しており、バルコニーからの眺望はオーシャンビューの景色が広がっています。
┏□ 室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ＬＤＫは約１３．８帖以上あります。
・各居室ともに約６帖以上確保しています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マルショク 今宿店・・・徒歩19分（約1460m）
・イオン 福岡伊都店・・・徒歩26分（約2010m）
・ローソン 福岡今宿東二丁目店・・・徒歩6分（約450m）
・ドラッグストアモリ 今宿店・・・徒歩15分（約1180m）
・福岡市立今宿小学校・・・徒歩13分（約970m）
・福岡市立玄洋中学校・・・徒歩24分（約1910m）
┏□ 担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社ホームページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
当マンションは、ＪＲ筑肥線「今宿」駅徒歩６分という立地に位置しながら、敷地北側は【長垂海浜公園】に面しておりマンションから今津湾を一望出来ます。
敷地内には入居者様専用プールがあり、事前予約制で使用可能です。（７月１日～９月３０日まで）
非常に魅力的な条件が揃っておりますので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
担当：森(モリ) フリーコール ℡０１２０－９９１－１０９
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1,880万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.46%
- 年間予定
賃料収入 - 84万円
- 所在地
- 建物名称
- 長垂ビーチエクセル２４
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯61.91m2
- バルコニー
面積 - 13.17m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上7階
- 築年月
- 1989年5月
- 総戸数
- 24戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 総合システム管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 7,850（円/月）
- 修繕積立金
- 10,090（円/月）
- その他費用
- 3,000（円/月）・内訳 : 外部オーナー負担金
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CYU234002
お問合せ先
私が担当いたします：
森 雅博
もり まさひろ
519回 閲覧されました
6件 お気に入りされました
更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 筑肥線「今宿」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,880万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.46%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 84万円
- ○○円
-
管理費月額
- 7,850（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 10,090（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
61.91m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1989年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 24戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北
- 南
-
分譲会社
- 昭和土地建物株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 不動建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 総合システム管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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引渡
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