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清掃が行き届いているエントランス -
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駐輪場は屋根があり、雨の日でも濡れず安心です。 -
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お部屋からの眺望 -
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博多駅まで徒歩圏内で通勤等に便利です。 -
ショッピング施設や映画館もある博多駅まで徒歩14分。 -
住吉神社まで徒歩7分。 -
キャナルシティ博多まで徒歩13分。
エバーライフ住吉
1,300 万円
予定利回り 5.53 %
年間予定賃料収入： 72万円- マンション区分
772回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
《アクセス》
・ターミナル駅である博多駅まで徒歩14分の立地です。
JR鹿児島本線、篠栗線を初めとしたJR各線や福岡市地下鉄空港線、九州新幹線など
交通の拠点となっているターミナル 博多駅。
天神エリアへの通勤はもちろん、お出かけの際にも利便性が高いのが特徴です。
・博多駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っているJR博多シティ（約980ｍ）やKITTE博多（約980ｍ）があり、
日常生活を快適にサポートしてくれます。
《周辺環境》
・エントランスから少し歩けば美野島商店街があり、買物など便利な環境です。
《室内の特徴》
・バルコニーの開口部が東南向きのため、朝日の気持ちいい光を浴びることができます。
・廊下の少ない設計で、効率よく使える間取りです。
《リビングメッセージ》
・ニューヨークストア 住吉店まで徒歩２分（約170ｍ）
・美野島商店街 美野島通りまで徒歩２分（約140ｍ）
・ファミリーマート博多住吉四丁目店まで 徒歩２分（約150ｍ）
・住吉小・中学校まで 徒歩１２分（約900ｍ)
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- オートロック
物件概要
- 価格
- 1,300万円
- 予定利回り
- 5.53%
- 年間予定
賃料収入 - 72万円
- 所在地
- 建物名称
- エバーライフ住吉
- 間取り
- 2K
- 専有面積
- 壁芯42.41m2
- バルコニー
面積 - 14.53m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上11階
- 築年月
- 1985年9月
- 総戸数
- 95戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 新日本ネットワーク株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 4,200（円/月）
- 修繕積立金
- 7,630（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : 町内会費：３００円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CYD239G14
お問合せ先
私が担当いたします：
平山 範子
ひらやま のりこ
772回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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エバーライフ住吉
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物件種別
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間取り図
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間取り
- 2K
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市博多区住吉４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 鹿児島本線「博多」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,300万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.53%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 72万円
- ○○円
-
管理費月額
- 4,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,630（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
42.41m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1985年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 95戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 地産建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 大末建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 新日本ネットワーク株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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