セントラルパーク・イースト
4,280 万円
予定利回り 5.60 %
年間予定賃料収入:240万円- マンション区分
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◆賃貸中(オーナーチェンジ)物件
◆2023年11月給湯器交換
◆南側バルコニーからはイースト街区の中庭が見られます
◆周辺環境
・リンコス幕張ベイタウン店(スーパー)まで徒歩2分(約120m)
・打瀬第一公園まで徒歩2分(約120m)
・市立打瀬小学校まで徒歩5分(約330m)
・市立打瀬中学校まで徒歩15分(約1200m)
物件特徴
-
南向き
(南東・南西含む) - 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 4,280万円
- 予定利回り
- 5.60%
- 年間予定
賃料収入 - 240万円
- 所在地
- 建物名称
- セントラルパーク・イースト
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯88.38m2
- バルコニー
面積 - 5.26m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上10階
- 築年月
- 2003年2月
- 総戸数
- 43戸
- 土地権利
- 普通借地権(賃借権)<満了年月:2031/06>
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 18,400(円/月)
- 修繕積立金
- 15,990(円/月)
- その他費用
- 8,582(円/月)・内訳 : 地代
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
□ポーチ面積:12.31㎡
■敷地面積は分譲時パンフレットによる
- 物件番号
- CX4243G27
お問合せ先
私が担当いたします:
武石 雄太
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更新日:4月30日 次回更新予定日:5月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
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取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
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