福岡県福岡市早良区野芥４丁目
1億6,500 万円 （税込）
予定利回り 6.36 %
年間予定賃料収入：1,049万8,000円- マンション一棟売
1465回 閲覧されました
◆オーナーチェンジ物件◆
月額賃料:105,000円
表面利回り:5.99%
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
福岡市営地下鉄七隈線『梅林』駅より徒歩11分です。
┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・マックスバリュ エクスプレス野芥店：（約630m）
・マルキョウ 野芥店：（約910m）
・セブン-イレブン 福岡梅林７丁目店：（約530m）
・ファミリーマート 城南梅林２丁目店：（約940m）
・ドラッグストアモリ 重留店：（約1220m）
・泯江堂エンゼル保育園：（約230m）
・福岡自然学園さつき幼稚園：（約1190m）
・福岡市立野芥小学校：（約870m）
・福岡市立田隈中学校：（約1500m）
・梅林4号公園：（約260m）
┏□ 担当者より一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社ホームページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
物件の詳細に関しましては担当の溝上（ミゾカミ）までお願いいたします。
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、
購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。
ご連絡心よりお待ちしております。
フリーコール ０１２０－９９１－１０９
物件概要
- 価格
- 1億6,500万円（消費税込）
- 予定利回り
- 6.36%
- 年間予定
賃料収入 - 1,049万8,000円
- 交通
-
福岡市営地下鉄七隈線
「梅林」駅
徒歩11分
福岡市営地下鉄七隈線 「野芥」駅 徒歩15分
福岡市営地下鉄七隈線 「賀茂」駅 徒歩27分
- 所在地
- 建物面積
- 597.90m2
- 専有面積
- 24.60m2～49.20m2
- 土地面積
- 公簿459.50m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 1997年2月
- 総戸数
- 18戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 三方道路
- 接道方向／幅員
- 南東7.0m,南西3.9m,北西3.9m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。賃貸確認日：令和5年9月25日現在
- 物件番号
- CHG239G46
お問合せ先
私が担当いたします：
溝上 大介
みぞかみ だいすけ
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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福岡県福岡市早良区野芥４丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市早良区野芥４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 福岡市営地下鉄七隈線「梅林」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億6,500万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.36%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,049万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
597.9m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 459.5m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1997年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 4階
- 地上○階
-
総戸数
- 18戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 三方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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