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外観 -
WICを設けた1Kタイプ×オートロック採用×ペット飼育可 -
洋室（約8.7畳） -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
キッチン -
キッチン -
キッチン シンク -
キッチン 2口ガスコンロ -
キッチン 冷蔵庫置き場 -
トイレ -
洗面室 -
洗面室 -
浴室 1216タイプの浴槽 -
浴室 -
浴室 浴室暖房乾燥機付き -
洋室 ウォークインクローゼット -
洋室 ウォークインクローゼット -
バルコニー -
眺望 -
モニター付きインターホン -
玄関 シューズボックス -
廊下 -
玄関 -
外観 エントランス -
外観 -
外観 -
外観
オープンレジデンシア池下ＴＨＥＯＮＥ
2,140 万円
予定利回り 4.48 %
年間予定賃料収入： 96万円- マンション区分
- 新価格 4/27
1758回 閲覧されました
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
オープンレジデンシア池下THE ONE 6階
※オーナーチェンジ物件
～地下鉄池下駅まで徒歩1分！
地上6階部分、WICを設けた1Kタイプ！
ペット飼育可能！～
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《オーナーチェンジ物件》
・賃料収入（現況）：80,000円/月（2024年1月19日現在）
・年間予定賃料収入（現況）：960,000円
・表面利回り（現況）：4.10%
①上記内容は2024年1月19日現在の内容です。現状と差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認ください。
②年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
《アクセス》
・地下鉄東山線【池下駅】徒歩1分。
・地下鉄東山線、桜通線【今池駅】徒歩8分。
《特徴》
◆2020年築
◆ウォークインクローゼットを設けた約8.7畳の洋室。
◆ウォシュッレト付きトイレ
◆収納スペース付2面鏡洗面化粧台。
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
◆玄関にはシューズボックス有り
◆オートロック付き
◆宅配ボックス有り
《ライフインフォメーション》
〇パルマルシェ池下店…320m（徒歩約4分）
〇ローソン名古屋地下鉄池下駅店…約70m（徒歩約1分）
〇ファミリーマート千種池下駅前店…約130m（徒歩約2分）
〇ユタカ池下店…約90m（徒歩約2分）
〇ドン・キホーテ今池店…約850m（徒歩約11分）
〇やよい軒池下店…約100m（徒歩約2分）
〇池下えぐちクリニック…約180m（徒歩約3分）
〇高見小学校…約770m（徒歩約10分）
〇若水中学校…約880m（徒歩約11分）
物件特徴
- ペット可
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 2,140万円
- 予定利回り
- 4.48%
- 年間予定
賃料収入 - 96万円
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩1分
- 所在地
- 建物名称
- オープンレジデンシア池下ＴＨＥＯＮＥ
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯31.18m2
- バルコニー
面積 - 5.07m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上13階
- 築年月
- 2020年9月
- 総戸数
- 72戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 5,430（円/月）
- 修繕積立金
- 2,810（円/月）
- その他費用
- 1,080（円/月）・内訳 : CATV880円／月、町内会費200円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況:令和6年1月19日現在
- 物件番号
- C6Z23Z001
お問合せ先
私が担当いたします：
金森 駿弥
かなもり たかや
1758回 閲覧されました
更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
WICを設けた1Kタイプ×オートロック採用×ペット飼育可 -
洋室（約8.7畳） -
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オープンレジデンシア池下ＴＨＥＯＮＥ
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市千種区池下１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,140万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.48%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 96万円
- ○○円
-
管理費月額
- 5,430（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 2,810（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
31.18m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2020年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階
- 地上○階
-
総戸数
- 72戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 大鉄工業株式会社 名古屋支店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- グローバルコミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 500％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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