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カリテコバイク本山
プレサンスＴＨＥＭＯＴＯＹＡＭＡ
3,500 万円
予定利回り 4.52 %
年間予定賃料収入：158万4,000円- マンション区分
1243回 閲覧されました
2019年築 12階部分 プレサンス THE MOTOYAMA
※オーナーチェンジ物件
～地下鉄東山線本山駅まで徒歩2分
専有面積43.61㎡の1LDKタイプ～
《オーナーチェンジ物件》
・賃料収入（現況）：132,000円/月（2024年3月1日現在）
・年間予定賃料収入（現況）：1,584,000円
・表面利回り（現況）：4.52%
①上記内容は2024年3月1日現在の内容です。現状と差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認ください。
②年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
《アクセス》
・地下鉄東山線・名城線【本山駅】徒歩2分
・地下鉄東山線【東山公園駅】徒歩11分
《特徴》
◆2019年2月築
◆リビングダイニングに床暖房有
◆洋室にウォークインクローゼット
◆システムキッチン（カウンタータイプ）
◆玄関にはシューズボックス有り
◆オートロック付き
◆宅配ボックス有り
《ライフインフォメーション》
〇マックスバリュ本山店…220m（徒歩約3分）
〇コープ本山店…約280m（徒歩約4分）
〇ファミリーマート千種本山店…約70m（徒歩約1分）
〇B＆D本山駅店…約100m（徒歩約2分）
〇名古屋本山郵便局…約170m（徒歩約3分）
〇東山小学校…約240m（徒歩約3分）
〇東星中学校…約1750m（徒歩約22分）
物件資料をご希望の際は本山センター「山田 竜太（やまだ りゅうた）」
までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡、心よりお待ちしております。
（フリーコール：０８００－１７０－９１０９）
物件特徴
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 3,500万円
- 予定利回り
- 4.52%
- 年間予定
賃料収入 - 158万4,000円
- 交通
-
名古屋市営地下鉄東山線
「本山」駅
徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線 「本山」駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄東山線 「東山公園」駅 徒歩11分
- 所在地
- 建物名称
- プレサンスＴＨＥＭＯＴＯＹＡＭＡ
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯43.61m2
- バルコニー
面積 - 7.82m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上13階
- 築年月
- 2019年2月
- 総戸数
- 54戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- （株）プレサンスコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 9,160（円/月）
- 修繕積立金
- 2,620（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C6Z231G03
お問合せ先
私が担当いたします：
山田 竜太
やまだ りゅうた
1243回 閲覧されました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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カリテコバイク本山
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プレサンスＴＨＥＭＯＴＯＹＡＭＡ
-
リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市千種区橋本町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「本山」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,500万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.52%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 158万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 9,160（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 2,620（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
43.61m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2019年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 12階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階
- 地上○階
-
総戸数
- 54戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
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-
向き
- 北東
- 南
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分譲会社
- （株）プレサンスコーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 木下建設（株）
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- （株）プレサンスコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 500％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
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