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外観写真 -
間取図 -
外観写真 -
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駐輪場 -
前面道路 -
前面道路 -
メールコーナー -
オートロック -
外観写真 -
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外観写真 -
外観写真 -
SEIYU宮城野原店 徒歩13分（約990ｍ） -
みやぎ生協榴岡店 徒歩19分（約1480ｍ） -
ツルハドラッグ仙台大和町店 徒歩14分（約1070ｍ） -
若林区役所 徒歩10分（約750ｍ） -
東北医科薬科大学若林病院 徒歩18分（約1410ｍ） -
楽天モバイルパーク宮城 徒歩14分（約1100ｍ） -
仙台市立南小泉小学校 徒歩13分（約990ｍ） -
仙台市立南小泉中学校 徒歩12分（約910ｍ） -
仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅 -
仙台市地下鉄東西線「連坊」駅
宮城県仙台市若林区木ノ下４丁目
1億4,500 万円 （税込）
予定利回り 5.13 %
年間予定賃料収入：744万6,000円- マンション一棟売
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1件 お気に入りされました
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●キャッスルコート木ノ下
東西線「連坊」駅徒歩8分の収益物件！
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・仙台市営地下鉄東西線「連坊」駅まで徒歩８分、仙台市営地下鉄東西線「薬師堂」駅まで徒歩８分と２駅の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
┃▼オーナーチェンジ（賃貸継承）が条件となります
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・現状稼働率：100％（2023年12月14日）
・現況年間予定賃料収入7,446,000円（2023年12月14日）※共益費を含みます。
・満室時年間予定賃料収入：7,446,000円（2023年12月14日）※共益費を含みます。
・表面利回り（現況）：5.13％、（満室時想定）：5.13％
※予定賃料収入は、賃貸時における1年間の予定賃料収入です。
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
┃▼間取り
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1階：１DK×２戸（３１．４６㎡）、１DK×１戸（２６．０４㎡）
2階：１LDK×２戸（３１．４６㎡）、１LDK×１戸（３５．１２㎡）
3階：１LDK×２戸（３１．４６㎡）、１LDK×１戸（３５．１２㎡）
┃▼ライフインフォメーション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・SEIYU宮城野原店・・・・・徒歩13分（約990ｍ）
・ファミリーマート仙台薬師堂前店 徒歩4分（約290ｍ）
・仙台薬師堂郵便局・・・・・徒歩5分（約330ｍ）
・七十七銀行南小泉支店・・・・・徒歩5分（約370ｍ）
・若林区役所・・・・・徒歩10分（約750ｍ）
・東北医科薬科大学若林病院 徒歩18分（約1410ｍ）
・楽天モバイルパーク宮城・・・・・徒歩14分（約1100ｍ）
・仙台市木ノ下保育所・・・・・徒歩10分（約760ｍ）
・南小泉小学校・・・・・徒歩13分（約990ｍ）
・南小泉中学校・・・・・徒歩12分（約910ｍ）
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1億4,500万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.13%
- 年間予定
賃料収入 - 744万6,000円
- 交通
-
仙台市営地下鉄東西線
「薬師堂」駅
徒歩8分
仙台市営地下鉄東西線 「連坊」駅 徒歩8分
- 所在地
- 建物面積
- 339.67m2
- 専有面積
- 26.04m2～35.12m2
- 土地面積
- 公簿191.76m2
私道負担面積9.92m2
私道負担面積132.84m2内持分9分の1
- 間取り
- 1DK×1戸、1LDK×8戸
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2022年7月
- 総戸数
- 9戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 東4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C4T23ZG19
お問合せ先
私が担当いたします：
田中 慎太郎
たなか しんたろう
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 -
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前面道路 -
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オートロック -
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SEIYU宮城野原店 徒歩13分（約990ｍ） -
みやぎ生協榴岡店 徒歩19分（約1480ｍ） -
ツルハドラッグ仙台大和町店 徒歩14分（約1070ｍ） -
若林区役所 徒歩10分（約750ｍ） -
東北医科薬科大学若林病院 徒歩18分（約1410ｍ） -
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仙台市立南小泉小学校 徒歩13分（約990ｍ） -
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仙台市地下鉄東西線「連坊」駅
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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宮城県仙台市若林区木ノ下４丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1DK×1戸、1LDK×8戸
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市若林区木ノ下４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 仙台市営地下鉄東西線「薬師堂」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億4,500万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.13%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 744万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
339.67m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 191.76m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2022年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- 9戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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- 即時
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