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宮城県仙台市若林区石垣町
1億5,200 万円
予定利回り 6.52 %
年間予定賃料収入：991万2,000円- マンション一棟売
2293回 閲覧されました
12件 お気に入りされました
■2013年外装リフォーム済み
・外壁塗装
・ベランダ、サッシ廻り塗装
・廊下、天井、手すり、壁塗装
・配管塗装
・屋根防水工事
■オーナーチェンジ（賃貸継承）が条件となります。
■現状稼働率：約100％（12室中12室、満室稼働中）（令和6年3月18日）
■月間賃料収入(現況）：810,000円（令和6年3月18日）
■年間予定賃料収入（現況）：9,720,000円
■表面利回り（現況）：約6.39％
■賃料収入(満室想定）：826,000円
■年間予定賃料収入（満室想定）：9,912,000円
■表面利回り（満室想定）：約6.52％
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
《担当者より一言》
こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたら
担当【神田】までお気軽にお問合せください。
【担当携帯】080-3577-6607
外出していることも多いのでお気軽に携帯までご連絡ください。
物件特徴
- リフォーム済
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1億5,200万円
- 予定利回り
- 6.52%
- 年間予定
賃料収入 - 991万2,000円
- 交通
-
仙台市営地下鉄南北線
「愛宕橋」駅
徒歩6分
仙台市営地下鉄南北線 「五橋」駅 徒歩11分
- 所在地
- 建物面積
- 360.96m2
- 専有面積
- 28.50m2
- 土地面積
- 公簿555.38m2
私道負担面積218.36m2内持分24分の4
- 間取り
- 1DK×12戸
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 1994年3月
- 総戸数
- 12戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南西4.0m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4N234G44
お問合せ先
私が担当いたします：
神田 直紀
かんだ なおき
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12件 お気に入りされました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1DK×12戸
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市若林区石垣町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙台市営地下鉄南北線「愛宕橋」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億5,200万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.52%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 991万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
360.96m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 555.38m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1994年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 12戸
- ○○戸
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駐車場
- 有
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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