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宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目
4,230 万円
予定利回り 7.12 %
年間予定賃料収入：301万2,000円- アパート一棟売
2178回 閲覧されました
7件 お気に入りされました
◆オーナーチェンジ物件となります。
◆表面利回り(満室想定)：7.12％
◆年間賃料収入(満室想定)：3,012,000円
※駐車場料金含む
◆入居状況：4世帯中3世帯入居中
◆表面利回(現況)：5.33％
◆年間賃料収入(現況)：2,256,000円
※駐車場料金含む
◆間取り:1LDKタイプ×4世帯
◆2015年5月築
◆土地面積：191.70㎡、40.13㎡
◆建物面積：152.08㎡
◆駐車場合計3台駐車可能
◆JR仙石線「福田町」駅徒歩13分
①上記内容は2023年12月23日現在の内容です。現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
《周辺環境・立地条件》
・西側は梅田川に面しており、四季折々の自然を感じることができます。
・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
《室内の特徴》
・風通しの良い二面採光の居室。
居室二面採光の間取り設計となっており、どの居室も換気がしやすいのが特徴です。
物件特徴
- 築10年以内
物件概要
- 価格
- 4,230万円
- 予定利回り
- 7.12%
- 年間予定
賃料収入 - 301万2,000円
- 所在地
- 建物面積
- 152.08m2
- 専有面積
- 33.67m2～42.36m2
- 土地面積
- 公簿231.83m2
※路地状部分面積約40.40m2を含む
- 間取り
- 1LDK
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2015年5月
- 総戸数
- 4戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 東4.0m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 240％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に路地状部分約40.40㎡含む
- 物件番号
- C4M23ZG72
お問合せ先
私が担当いたします：
渡邊 かずみ
わたなべ かずみ
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7件 お気に入りされました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙石線「福田町」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,230万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 7.12%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 301万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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152.08m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 231.83m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2015年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- 4戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 240％ 前面道路幅員制限による
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
- 即時
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