タワーズランド北野田セントラルタワー
3,480 万円
予定利回り 5.51 %
年間予定賃料収入：192万円- マンション区分
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2件 お気に入りされました
▼ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 南海高野線『北野田』駅 徒歩３分
▼ オーナーチェンジ物件
━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 月額賃料：金160，000円 （共益費：金20，000円込）
◆ 年間収益：金1，920，000円
◆ 表面利回り：約5.5％
（2023年5月21日現在）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
▼ 物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━
◆ ルーフバルコニー面積40.22㎡付（月額使用料：金1,610円）
◆ 専有面積91.20㎡
◆ 24階建地下1階 21階部分
◆ LDK20.8帖
◆ 南・西の角部屋
◆ 南向きバルコニー
◆ 3面バルコニーにつき日当たり良好
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 3,480万円
- 予定利回り
- 5.51%
- 年間予定
賃料収入 - 192万円
- 所在地
- 建物名称
- タワーズランド北野田セントラルタワー
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯91.20m2
- バルコニー
面積 - 26.19m2
- ルーフバルコニー
- 40.22m2、1,610円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 21階 / 地上24階 地下1階
- 築年月
- 2004年1月
- 総戸数
- 126戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 13,040（円/月）
- 修繕積立金
- 15,330（円/月）
- その他費用
- 1,860（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー面積：40.22㎡／使用料1610円 自治会費250円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
（賃貸状況／２０２３年５月２６日現在）
- 物件番号
- C1E235G06
お問合せ先
私が担当いたします：
岡本 深人
おかもと ふかと
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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タワーズランド北野田セントラルタワー
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物件種別
- マンション区分
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間取り図
-
間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府堺市東区北野田
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 南海高野線「北野田」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,480万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.51%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 192万円
- ○○円
-
管理費月額
- 13,040（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,330（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
91.2m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2004年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 21階
- ○階
-
建物階数
- 地上24階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 126戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 株式会社スペースデザイン
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- -
- -
-
容積率
- -
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
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引渡
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