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【建物外観】北側道路（姉小路通）の北東側からみる -
建物面積：（公簿）１０３．７９㎡（約31.39坪）◆現況：１階／飲食店、２階／事務所スペース -
京都市営地下鉄東西線「二条前」駅 徒歩５分京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅 徒歩７分 -
【１階店舗部分】壁・天井を白で統一し、ダウンライト・シームレスライトによるやわらかい照明計画がされています -
【１階店舗部分】 -
【１階店舗部分】 -
【１階店舗部分】 -
【１階厨房部分】大きいカウンターを介したオープンキッチン（厨房設備・什器は撤去済み） -
【１階厨房部分】エントランスアプローチ方向をみる -
-
【キッチンカウンター】 -
【エントランスアプローチ】店舗ホールへ期待感を醸し出すアプローチ空間 -
【レストルーム】 -
【手洗いドレッサー】 -
【手洗いドレッサー】 -
【２階西側洋室と和室】床の間と押入が備わっており、休憩スペースや事務所として利用できます -
【２階西側洋室と和室】２面採光により解放感と通風性が採れています -
【２階西側洋室と和室】 -
【２階西側洋室と和室】 -
【２階中央洋室】事務所などの執務室や備品収納スペースとして活用できます -
【２階中央洋室】事務所などの執務室や備品収納スペースとして活用できます -
【建物外観】北側道路（姉小路通）の北西側からみる
京都府京都市中京区姉小路通油小路東入宮木町
1億 円
予定利回り 3.96 %
年間予定賃料収入：396万円- 店舗
- 事務所
- その他(土地・建物)
2244回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 5月11日（土）
- 11:00 ～ 16:00＜予約制＞
- 5月12日（日）
- 11:00 ～ 16:00＜予約制＞
- 5月18日（土）
- 11:00 ～ 16:30＜予約制＞
- 5月19日（日）
- 11:00 ～ 16:00＜予約制＞
現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接 「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛に ご相談下さい。お待ちしております。
◆◆東急リバブル◆◆
～京都市中京区姉小路通油小路東入宮木町～
◆レストラン居抜き物件（厨房設備等は撤去済み）◆
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇
立地・対象不動産のおすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
落ち着いた雰囲気の京町家や商店が軒を連ねる姉小路通（あねやこうじとおり）
「居住性」と「商業性」・「利便性」と「文化性」が融合する、そのバランスが
街並みに調和し、静かで、穏やかな京都の佇まいを保ち続けている
＜３駅２路線利用可能＞
●京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩５分
●京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅 徒歩７分
世界遺産「二条城」の南東側に位置し、また京都の中心「烏丸御池」より
徒歩７分にあるため、その商業利便性を携えながらも喧噪を離れた
隠れ家的な店舗形成を可能としている
●土地面積（公簿）：７９．８３㎡（約２４．１４坪）
●建物面積（公簿）：１０３．７９㎡（約３１．３９坪）
●２０２２年９月内外装リフォーム工事履歴あり
●フレンチレストランの居抜物件（厨房設備機器等は撤去済み）
◆飲食店やサロン等の店舗、オフィス・ゲストハウス等に検討ください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
ライフインフォメーション
◇━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
●コンセプト姉小路あぶら・・・・約３０ｍ
●コンセプト姉小路あぶら北・・・約５０ｍ
●フレスコプチ新町御池店・・・・約４００ｍ
●セブンイレブン京都小川御池店・・・約２６０ｍ
●ファミリーマート御池西洞院店・・・約２２０ｍ
●ウエルシアダックス京都御池店・・・約３１０ｍ
●新風館・・・・・・約５６０ｍ
●大丸京都店・・・・約１２７０ｍ
●世界遺産「元離宮二条城」・・・・・約６００ｍ
●京都市立京都堀川音楽高等学校・・・約３８０ｍ
●京都コンピュータ技術専門学校・・・約３７０ｍ
●京都医健専門学校・・・・・・・・・約４９０ｍ
●医療法人知音階京都新町病院・・・・約５２０ｍ
●京都市中京区役所・・・・・・・・約３６０ｍ
お問い合わせは担当軽部までお願いします。
フリーコール 0800-888-1098
物件特徴
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億円
- 予定利回り
- 3.96%
- 年間予定
賃料収入 - 396万円
- 交通
-
京都市営地下鉄東西線
「二条城前」駅
徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩7分
京都市営地下鉄東西線 「烏丸御池」駅 徒歩7分
- 所在地
- 建物面積
- 103.79m2
- 土地面積
- 公簿79.83m2
- 間取り
- 3L・DK
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1971年1月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北7.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 360％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1123YG46
お問合せ先
私が担当いたします：
軽部 健太郎
かるべ けんたろう
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3件 お気に入りされました
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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【建物外観】北側道路（姉小路通）の北東側からみる -
建物面積：（公簿）１０３．７９㎡（約31.39坪）◆現況：１階／飲食店、２階／事務所スペース -
京都市営地下鉄東西線「二条前」駅 徒歩５分京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅 徒歩７分 -
【１階店舗部分】壁・天井を白で統一し、ダウンライト・シームレスライトによるやわらかい照明計画がされています -
【１階店舗部分】 -
【１階店舗部分】 -
【１階店舗部分】 -
【１階厨房部分】大きいカウンターを介したオープンキッチン（厨房設備・什器は撤去済み） -
【１階厨房部分】エントランスアプローチ方向をみる -
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【キッチンカウンター】 -
【エントランスアプローチ】店舗ホールへ期待感を醸し出すアプローチ空間 -
【レストルーム】 -
【手洗いドレッサー】 -
【手洗いドレッサー】 -
【２階西側洋室と和室】床の間と押入が備わっており、休憩スペースや事務所として利用できます -
【２階西側洋室と和室】２面採光により解放感と通風性が採れています -
【２階西側洋室と和室】 -
【２階西側洋室と和室】 -
【２階中央洋室】事務所などの執務室や備品収納スペースとして活用できます -
【２階中央洋室】事務所などの執務室や備品収納スペースとして活用できます -
【建物外観】北側道路（姉小路通）の北西側からみる
一覧(22)枚
お気に入り物件と比較
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京都府京都市中京区姉小路通油小路東入宮木町
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リバブルマンション
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物件種別
- 店舗/事務所/その他(土地・建物)
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3L・DK
- ◯LDK
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所在地
- 京都府京都市中京区姉小路通油小路東入宮木町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億0万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.96%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 396万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
103.79m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 79.83m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1971年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 360％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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