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京都府京都市東山区南棟梁町

4,480 万円

予定利回り 9.50 %

年間予定賃料収入:426万円
  • アパート一棟売

アイコンについて

617回 閲覧されました

3件 お気に入りされました

所在地
交通
京阪本線 「七条」駅 徒歩6分
建物面積
209.99m2
土地面積
209.67m2
築年月
1985年3月
建物構造
木造 2階

~~クレセントハウス~~

現況賃料収入:3,828,000千円(年額)
現況利回り:8.54%

満室想定賃料収入:4,269千円(年額)
満室想定利回り:9.54%

※敷地内に2棟の建物がございます。
※建築基準法上の道路に接道していない為、再建築不可です。

物件特徴

  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格
4,480万円
予定利回り
9.50%
年間予定
賃料収入
426万円
交通
京阪本線 「七条」駅 徒歩6分
山陰本線 「京都」駅 徒歩12分
所在地
建物面積
209.99m2
専有面積
25.00m2
土地面積
公簿209.67m2
間取り
ワンルーム
建物構造
木造 2階
建物階数
2階
築年月
1985年3月
総戸数
10戸
土地権利
所有権
接道状況
接道なし
接道方向/幅員
東2.4m通路(建築基準法上の道路ではありません) 再建築不可
用途地域等
市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第2種住居地域
建ぺい率
80%・60%
容積率
300%・200%
現況
賃貸中(一部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
土地形状:不整形地
接道義務を満たしていないため再建築不可
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
物件番号
C1123X003
概要の見方

お問合せ先

京都四条センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

加勢 知安希

かせ ともあき

宅建

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617回 閲覧されました

3件 お気に入りされました

お問合せ先

京都四条センター
 
 
 
 
 
4.5
お客様の声(42件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:4月27日 次回更新予定日:5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

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  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • ワンルーム
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 京都府京都市東山区南棟梁町
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 京阪本線「七条」駅 徒歩6分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 4,480万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 9.50%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 426万円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    209.99m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 209.67m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1985年3月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 木造 2階
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • 2階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 10戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第2種住居地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%・60%
  • -
  • 容積率

  • 300%・200%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • 接道なし
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(一部)
  • 空室
  • 引渡

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