京都府京都市中京区藤本町
1億4,800 万円
予定利回り 4.76 %
年間予定賃料収入:705万6,000円- アパート一棟売
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4件 お気に入りされました
~利便性と住環境を兼ね備えた賃貸併用住宅~
◇◆━━━━━━◆◇
立地おすすめポイント
◇◆━━━━━━◇◆
・2路線3駅利用可能
阪急京都本線「烏丸」駅徒歩8分
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩9分
阪急京都本線「大宮」駅徒歩7分
・幅員約7mの道路に面するため、通風良好で圧迫感がありません。
・駅からの経路や道路との高低差の無いフラットな地形です。
◇◆━━━━━━━━━◆◇
対象不動産おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━◇◆
・土地面積:123.87㎡(約37.47坪)
・建物面積:398.36㎡(約120.47坪)
・1、2階は約154.8㎡(概測)のゆとりある居宅として利用しており、3、4階は4部屋共に賃貸入居中です。
・居宅部分のLDKは約22.2畳あり、ゆとりある空間を演出します。
・2階メインルームは約21.1畳あります。
・2階床の一部にはガラスブロックが埋め込まれており、2階の明るさを取り込む作りとなっております。
・現状一部自宅利用中につき表面利回りは2.82%
・居宅の想定賃料を加算した満室想定表面利回りは4.76%
物件の詳細及び現地案内希望のお問い合わせにつきましては担当:木下までお気軽にご連絡ください。
フリーコール:0800-888-1098
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億4,800万円
- 予定利回り
- 4.76%
- 年間予定
賃料収入 - 705万6,000円
- 所在地
- 建物面積
- 398.26m2
車庫面積約34.26m2を含む
- 専有面積
- 41.33m2~160.96m2
- 土地面積
- 公簿123.87m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 1988年6月
- 総戸数
- 5戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向/幅員
- 西7.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 420%
- その他の法令上の制限
- 31m第1種高度地区
- 現況
- 賃貸中(一部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C11231G07
お問合せ先
私が担当いたします:
加勢 知安希
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更新日:4月28日 次回更新予定日:5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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