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読み：こうしんりょう（しゃくちけいやくにおける～）
普通借地権や旧法上の借地権に関する借地契約においては、存続期間が満了したとしても、地主の側に契約更新を拒絶するだけの正当事由がない限りは、地主は契約の更新を拒絶することができない（借地借家法第6条）。そのため地主は、契約の更新について異議を唱えない代わりに、借地人に対して更新料を請求するケースが多い。更新料の金額は土地の価額の5％前後であることが多いようである。
建物を建築または一定の増改築等をする場合は、建築確認申請をしなればなりません。建築基準法や、その自治...
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「賃貸と持ち家はどちらが得か」といった議論はよく見聞きしますが、最近では「賃貸より持ち家のほうが1,30...
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固定資産評価証明書とは、固定資産の評価額を証明する公的な書類を指します。不動産の売買や相続税、贈与税...
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住宅ローンを借りるときには、対象となる不動産に抵当権を設定することがあります。抵当権とは、債権の回収...
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住宅ローンやカーローンを申し込む際に、「収入証明書」を求められることがあります。収入証明書とは収入を...
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退去費用とは、借主が退去する際に発生する賃貸物件を元に戻すための費用です。費用の一部は借主が負担する...
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建物を新築した際に、最初にする登記が建物表題登記です。一般的な住宅以外にも、ビル、アパート、マンショ...
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暖かくなるこの時期、気になるのは害虫問題です。特に素早く動き回ることができ、狭い隙間にも潜り込んでし...
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コロナ禍により時短営業や休業要請など様々な規制を強いられた飲⾷店でしたが、デリバリー産業が⼀筋の光を...
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屋根は、常に雨風や紫外線、砂ぼこりなどの厳しい環境にさらされています。なかなかじっくりと見る機会はな...
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マイホーム購入を検討する中で、初めて不動産登記という言葉を聞いたという人は多いのではないでしょうか。...
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最近は、浴室乾燥機が備え付けになっている家が増えています。しかし、本当に必要かどうか悩んでいる方もい...
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住宅を建築する際、我が家の基礎は安全なのかといった不安を施主が持つのは当然でしょう。設計する建築士や...
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