大昔に締結した口頭による土地の交換契約について質問です。
Q.ご相談内容
90年程前に遡りますが、祖父が自分の土地の一部と知人の土地の一部を口頭のみで交換し使用していたことを最近知りました。
登記については何も変更しておらず、知人の名前が記載されています。長年、自分の土地と思っていたところが一部他人の土地と知り困惑しております。
今後、どのようにすれば良いでしょうか。
A.東急リバブルからの回答
登記はあるものの、90年もの長期にわたって、自らの土地として使用されておられたとのことですので、時効により所有権を取得できる可能性があると思います。
一度時効取得が可能かどうか、お近くの無料法律相談などで、弁護士にご相談されてみてはいかがでしょうか。
時効による取得については、その旨を主張しないとできないことになっておりますが、多分に法律的な手続きとなりますので、専門家へのご相談をお勧めいたします。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
