母親と共同購入した戸建住宅の権利関係の処理について、相談します。
Q.ご相談内容
主人と義母名義の戸建てについて相談です。
家の約２分の１弱を義母が頭金として支払い、主人が残りをローンで組んでいます。
現状、義母・義柿・主人・私・娘で同居中でしたが、別居したいと思っています。
セカンドハウスローンで２軒目を買おうかと悩んでいますが、１軒目の権利問題などどのように処理したほうが損がないか確認したうえで２軒目の購入をしたいと考えています。
A.東急リバブルからの回答
ローンはどのくらいあるのか、今後どのような居住状況をご希望なのか、別居後のローンの支払いをどうするのか、別居された場合に、その方々の支払能力は大丈夫なのかなど、個別の情報をお伺いしない限りは、権利的に損が無い処理ということをこのメールでお示しするのは難しいです。
おそらくは、残っているローンの支払いをどうするのかということが一番問題になると思います。
まずは、融資を受けている銀行に対応をご相談なさってください。また、新たなお住まいをお探しということであれば、直接お近くの不動産業者にご相談されることをお勧めいたします。
ご相談への回答について
「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。
