首都圏
  • 閲覧履歴

  • 保存した検索条件

    最近検索した条件

不動産会社の許可を得て、庭に駐輪していた自転車を業者に撤去された場合、どうしたらよいでしょうか?

Q.ご相談内容

マンションの庭に置いていた自転車を撤去されました。
駐輪場が一杯だったので、不動産会社の許可を得てその場に置いていました。
『庭にある不要な自転車は、3月末までに連絡がない場合撤去する』という張紙が貼ってありました。
4月初旬に、「3月を過ぎてしまったが、撤去されてしまうのか?」と問い合わせをしたところ、
折り返しの留守電に、「札が貼ってあるのでそれを剥がして貰えれば撤去はしない。」と言われました。
翌日、札を取りに行ったところ、凄くボロボロのビニール紐でハンドルに札が縛ってあったのでビニール紐は硬くて取れなかったため、札のみ取り外して捨てました。
後日、自転車がなくなっており不動産会社へ問い合わせしたところ、「撤去し、保管はしてあるが、配送に8000円かかるから支払ってほしい」と言われています。
自分は「言われた通り、ハンドルの札を外したので支払うのはおかしい」と伝えたところ「札は、二箇所に貼ってあり、後輪にも札がついていた。一箇所だけなら無効」だと言われました。
では何故二箇所剥がせと留守電に入れなかったのかと訊ねたところ「張り紙は後輪の一箇所しか貼っていない。証拠写真もある。」と、写真を送ってきました。
写真は、どこかの倉庫に自分の自転車が写っていたのですが、確かに後輪に札が貼ってありました。しかし、私が剥がした時のとは明らかに違う、真新しい札が貼ってありました。

「三ヶ月間も貼ってあったとして、こんなに札が新しいわけない。現に、自分が剥がしたのはものすごくボロボロで、紐もこんなに新しくなかったですよ。おかしい。」と伝えたところ「そう言われましても」の一点張りで「払ってもらうしかない」との回答でした。
更に「そもそも、3月末で確定という張り紙を貼ってあったのだから期限切れだ」と言われたので「だから4月過ぎたけど大丈夫かと、確認の電話を入れてんじゃないですか?何故その時に撤去は確定だと言ってくれなかったのか」と聞くと「撤去しないでくれって言われたら、撤去しますなんて言えませんよ、人間ですから。」と言われました。
話しにならないと思い、なんとかならないか上に確認してほしい、と言って終話しています。

A.東急リバブルからの回答

『●●までに連絡がなかったら撤去するという張り紙』が貼られていたとのことですが、この手法は自転車の持ち主がわからない場合の手法です。 本件のようにご相談者様の連絡先がわかる場合は直接撤去を求めるべきではないかと思います。 (ましては『不動産会社の許可を得てその場に置いていました』との事ですので尚更です。) しかしながら手順にそって撤去をしていることから“言った、言わない”という争いになる可能性も高いので、 まずは証拠になるような書類をそろえて役所等で行われている無料の法律相談などを利用してみてはいかがでしょうか。

ご相談への回答について

「不動産なんでもネット相談室」は、実際にお客様より相談いただいた内容に、東急リバブルが中立的な視点で回答した内容を記載しております。不動産に関してご不明点がありましたらご参考ください。

東急リバブルの「不動産なんでもネット相談室」は、どなたでも(個人・法人・宅建業者問いません)無料でご利用いただける不動産相談窓口です。お気軽にご相談ください。

東急リバブルへのご相談はこちら
(不動産なんでも相談室TOPへ戻る)