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ダイホープラザ大塚Ⅱ

1,400 万円

予定利回り 4.78 %

年間予定賃料収入: 66万9,600円
  • マンション区分

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所在地
交通
山手線 「大塚」駅 徒歩5分
専有面積
壁芯18.07m2
所在階数
4階/地上7階
築年月
1992年10月
建物構造
鉄筋コンクリート造

【4階部分・南西向き・オーナーチェンジ物件】

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■山手線「大塚」駅 徒歩5分
 
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■平成4年10月築
 ■4階部分南西向き住戸
 ■オーナーチェンジ物件
 ■総戸数33戸
 ■オートロック

 
┏┓賃貸状況(2023年10月30日時点)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ◇サブリース契約
 ◇月額賃料:金55,800円(共益費含む)
 ◇年間想定賃料:金669,000円

物件特徴

  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

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物件概要

価格
1,400万円
予定利回り
4.78%
年間予定
賃料収入
66万9,600円
交通
山手線 「大塚」駅 徒歩5分
都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩13分
所在地
建物名称
ダイホープラザ大塚Ⅱ
間取り
1K
専有面積
壁芯18.07m2
バルコニー
面積
1.75m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
4階 / 地上7階
築年月
1992年10月
総戸数
33戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社翔家 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
8,500(円/月)
修繕積立金
5,500(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
サブリース契約の引継ぎが条件です。
物件番号
CZY235G71
概要の見方

お問合せ先

池袋センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

駒嶺 隆毅

こまみね りゅうき

宅建 2級FP

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お問合せ先

池袋センター
 
 
 
 
 
4.5
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営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:5月20日 次回更新予定日:6月3日
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取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 中古マンション
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  • 間取り

  • 1K
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都豊島区南大塚1丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 山手線「大塚」駅 徒歩5分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 1,400万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 4.78%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 66万9,600円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 8,500(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 5,500(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 18.07m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1992年10月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 4階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上7階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 33戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 南西
  • 分譲会社

  • 永録建設株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 朝光建設株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 株式会社翔家 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • -
  • -
  • 容積率

  • -
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
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