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・新築分譲アパート。・建物完成しました。・小田急線「百合丘駅」徒歩6分。※駅よりほぼ平坦で歩けます。 -
・構造：木造3階建・1階：1K×4部屋・2階：1K×4部屋・3階：1K×4部屋 合計：12部屋 -
・現在、入居者募集中です。※入居状況：12部屋中5部屋入居申込あり。・東南南西の角地、南西側は世田谷街道の為、陽当たり良好です。 -
南西側道路約4.0mに約6.0mの公道が繋がっているので解放感がります。 -
南西側から撮影。 -
南西側道路先より撮影。 -
北西側共用階段、各部屋玄関。
神奈川県川崎市麻生区高石３丁目
1億6,930 万円 （税込）
予定利回り 5.50 %
年間予定賃料収入：931万2,000円- マンション一棟売
1299回 閲覧されました
※小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩6分。
※駅からフラットなアプローチです。
※敷地も道路面よりフラットです。
※東南・南西角地の為、日当たり良好です。
※設計住宅性能評価書取得（劣の化等級3）を取得予定です。
【想定利回り：5.5％】
※月額予定賃料：776,000円
※年間予定賃料：9,312,000円
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1億6,930万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.50%
- 年間予定
賃料収入 - 931万2,000円
- 所在地
- 建物面積
- 223.44m2
- 専有面積
- 18.62m2
- 土地面積
- 実測139.35m2
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第23UDI1K建00727
- 建築確認日付
- 2023年7月25日
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2024年5月
- 総戸数
- 12戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南東12.2m公道,南西4.6m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 90％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年5月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ぺい率は角地緩和による。
- 物件番号
- CZ823YM07
お問合せ先
私が担当いたします：
吉田 了三
よしだ りょうぞう
1299回 閲覧されました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全7枚
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・新築分譲アパート。・建物完成しました。・小田急線「百合丘駅」徒歩6分。※駅よりほぼ平坦で歩けます。 -
・構造：木造3階建・1階：1K×4部屋・2階：1K×4部屋・3階：1K×4部屋 合計：12部屋 -
・現在、入居者募集中です。※入居状況：12部屋中5部屋入居申込あり。・東南南西の角地、南西側は世田谷街道の為、陽当たり良好です。 -
南西側道路約4.0mに約6.0mの公道が繋がっているので解放感がります。 -
南西側から撮影。 -
南西側道路先より撮影。 -
北西側共用階段、各部屋玄関。
一覧(7)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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神奈川県川崎市麻生区高石３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 神奈川県川崎市麻生区高石３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億6,930万円（税込）
- ○○○○万円
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予定利回り
- 5.50%
- ○○○○%
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年間予定賃料
- 931万2,000円
- ○○円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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223.44m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 139.35m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年5月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 12戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 90％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
- 2024年5月 下旬
- 即時
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