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前面道路 -
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ゴミ置き場
福岡県福岡市東区箱崎４丁目
4,550 万円 （税込）
予定利回り 7.20 %
年間予定賃料収入：327万6,000円- アパート一棟売
1715回 閲覧されました
12件 お気に入りされました
■福岡市箱崎線「箱崎九大前」駅より徒歩5分
■2006年3月築、木造2階建、総戸数6戸（間取タイプ：1K＋ロフト）のアパートです
■土地面積：116.01㎡（35.09坪）、建物面積：116.14㎡（35.13坪）
■オーナーチェンジ物件につき、現行の賃貸借契約の引継ぎが条件です
◆満室想定年収：3,276,000円、満室想定表面利回り：7.20%
※対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築・増築・改築はできません。ただし、建築基準法第43条第2項2号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについてはこの限りではありません。なお、対象不動産においては、福岡市建築基準法43条第2項第2号の許可運用基準要件3-②を満たす場合、建物の新築・増築・改築は可能との見解を得ております（但し、建築物の階数・延べ面積・用途等の制限有り）。
物件特徴
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駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 4,550万円（消費税込）
- 予定利回り
- 7.20%
- 年間予定
賃料収入 - 327万6,000円
- 交通
- 福岡市営地下鉄箱崎線 「箱崎九大前」駅 徒歩5分
- 所在地
- 建物面積
- 116.14m2
- 専有面積
- 19.67m2
- 土地面積
- 公簿116.01m2
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2006年3月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 再建築可※建築基準法の道路に接道していませんが、「福岡市建築基準法43条第2項第2号の許可運用基準」の適用要件３ー②に適合するため、包括同意の取り扱いで再建築可（但し、建築物の階数・延べ面積・用途等の制限有り）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CB722YG03
1715回 閲覧されました
12件 お気に入りされました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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福岡県福岡市東区箱崎４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 福岡県福岡市東区箱崎４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 福岡市営地下鉄箱崎線「箱崎九大前」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,550万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 7.20%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 327万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
116.14m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 116.01m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2006年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- 6戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 接道なし
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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