プレサンス丸の内アデル
1,850 万円
予定利回り 4.15 %
年間予定賃料収入： 76万7,760円- マンション区分
328回 閲覧されました
◇オーナーチェンジ物件
賃料 ：63,980円
表面利回り：4.15％
《アクセス》
・名古屋市営地下鉄桜通・鶴舞線「丸の内」駅まで徒歩2分の立地です。
《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《室内の特徴》
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・防犯性の高いディンプルキーを採用しています。
《分譲・施工》
・令和2年2月築、株式会社プレサンスコーポレーション旧分譲のマンションです。
《共用部分》
・ゴミ置き場は屋内に設置されています。
物件の詳細および内覧希望のお問合せにつきましては、担当：吉本（ヨシモト）までお願いいたします。
（フリーコール：０８００－１１１－０９６８）
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1,850万円
- 予定利回り
- 4.15%
- 年間予定
賃料収入 - 76万7,760円
- 交通
-
名古屋市営地下鉄桜通線
「丸の内」駅
徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩10分
- 所在地
- 建物名称
- プレサンス丸の内アデル
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯23.37m2
- バルコニー
面積 - 4.27m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上15階
- 築年月
- 2020年2月
- 総戸数
- 126戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- プレサンスコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 6,080（円/月）
- 修繕積立金
- 14,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
賃貸状況／2023年6月19日現在
- 物件番号
- CAN244019
328回 閲覧されました
更新日：4月30日 次回更新予定日：5月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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プレサンス丸の内アデル
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市中区丸の内２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線「丸の内」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,850万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.15%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 76万7,760円
- ○○円
-
管理費月額
- 6,080（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
23.37m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2020年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 126戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北
- 南
-
分譲会社
- プレサンスコーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 大豊建設
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- プレサンスコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 600％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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