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物件外観 -
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エントランス -
アプローチ -
マンション名
レックスガーデン岸和田
780 万円
予定利回り 10.00 %
年間予定賃料収入： 78万円- マンション区分
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5件 お気に入りされました
■ＪＲ阪和線「久米田」駅 徒歩８分
■オーナーチェンジ物件
■専有面積：89.95㎡
※別途：不在組合員管理費 ３０００円／年
物件の詳細及び現地案内のお問せにつきましては担当「佐々木」までお願いいたします。
（フリーコール ０１２０－１０９－２６１）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 780万円
- 予定利回り
- 10.00%
- 年間予定
賃料収入 - 78万円
- 所在地
- 建物名称
- レックスガーデン岸和田
- 間取り
- 4LD・K
- 専有面積
- 壁芯89.95m2
- バルコニー
面積 - 11.42m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上11階
- 築年月
- 1989年5月
- 総戸数
- 198戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 近畿建物管理（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,190（円/月）
- 修繕積立金
- 7,200（円/月）
- その他費用
- 500（円/月）・内訳 : 町会費500円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 告知事項有 オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です 賃貸状況／２０２３年９月２９日現在
※別途：不在組合員管理費 ３０００円／年
- 物件番号
- C90239G17
お問合せ先
私が担当いたします：
佐々木 敏行
ささき としゆき
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5件 お気に入りされました
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 4LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府岸和田市大町４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪和線「久米田」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 780万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 10.00%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 78万円
- ○○円
-
管理費月額
- 10,190（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 7,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
89.95m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1989年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 198戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- （旧）兼松江商都市開発（株）
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- （旧）（株）長谷川工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 近畿建物管理（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- -
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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