プラウドタワー名古屋久屋大通公園
1億9,000 万円 （税込）
予定利回り 3.09 %
年間予定賃料収入：588万円- マンション区分
366回 閲覧されました
～オススメポイント～
●建物と基礎の間に免震装置を設置し、災害時の地震エネルギーを吸収する免震構造です。
┏《立地》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・都心住居エリアとして人気の高い「東区泉一丁目」に位置する築浅のタワーマンション。
・周辺にはマンションやビルなどが建ち並ぶ商業施設でありながら、バイパスからは一歩奥まった落ち着いたエリアに立地して
います。
・徒歩5分圏内には中学校、10分圏内には複数の小学校が点在するなど、お子様の通学環境にも
安心のロケーションです。
・近くの『RAYARD Hisaya-odori Park』には、魅力あふれる都市空間が広がります。
┏《室内の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・間取りは2LDKで、全居室に収納を備える抜群の機能性を持ちます。
・南向きのため、陽当たり良好です。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・ビルトイン式の食器洗い乾燥機、生ごみの処理に便利なディスポーザーも完備しています。
・柱を住戸の外側へ出したアウトフレーム工法。柱型がないため、家具配置がしやすい間取りです。
┏《共用部分》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・著名左官アーティスト「久住有生氏」とのタイアップによる土壁アートを加えた上質な2層吹き抜けのエントランスラウンジ、
上質かつ快適な室内空間により、住まう人すべてに満足いただけます。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
・コンシェルジュサービスでは、宅配便や郵便物の発送、クリーニングの取り次ぎなどのサービスをご利用頂けます。
・災害対策として防災備蓄庫があります。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億9,000万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.09%
- 年間予定
賃料収入 - 588万円
- 交通
-
名古屋市営地下鉄桜通線
「久屋大通」駅
徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩5分
- 所在地
- 建物名称
- プラウドタワー名古屋久屋大通公園
- 間取り
- 2LDK＋納戸×2
- 専有面積
- 壁芯117.43m2
- バルコニー
面積 - 17.50m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 22階 / 地上22階
- 築年月
- 2020年2月
- 総戸数
- 149戸
- 土地権利
- 所有権
- その他の法令上の制限
- 緑化地域、中高層階住居専用地区
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 20,200（円/月）
- 修繕積立金
- 14,900（円/月）
- その他費用
- 2,002（円/月）・内訳 : enecoQシステム料金：1,694円/月、共視聴施設使用料：308円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C61244012
お問合せ先
私が担当いたします：
大島 達也
おおしま たつや
366回 閲覧されました
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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プラウドタワー名古屋久屋大通公園
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK＋納戸×2
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市東区泉１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄桜通線「久屋大通」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億9,000万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.09%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 588万円
- ○○円
-
管理費月額
- 20,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
117.43m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2020年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 22階
- ○階
-
建物階数
- 地上22階
- 地上○階
-
総戸数
- 149戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 野村不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 三井住友建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 500％
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
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-
現況
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- 空室
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引渡
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