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～外観写真①～ -
～間取り図～ -
～地型図～ -
～外観写真②～ -
～外観写真③～ -
～駐車場含む外観～ -
～駐車場含む外観（南側より撮影）～ -
～駐輪場～ -
～専有部 玄関ドア～ -
～西側前面道路～ -
～南側前面道路含む外観～ -
～外観写真④～ -
～外観写真⑤～ 北側より撮影 -
～外観写真⑥～ -
～外観写真⑦～ -
～外観写真⑧～
岐阜県岐阜市木田２丁目
6,200 万円
予定利回り 9.04 %
年間予定賃料収入：560万6,400円- アパート一棟売
- 新価格 4/20
465回 閲覧されました
4件 お気に入りされました
■平坦な南西角地
■閑静な住宅街
■平成28年建築のデザイナーズ賃貸マンション
■住戸数分の駐車場あり
■現況年間収入 ４，８５７，６００円
【賃貸状況】
・８室中７室賃貸中（２０２４年４月２０日現在）
・満室想定年間賃料収入：５，６０６，４００円
・満室想定利回り：９．０４％
【注意事項】
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
②予定利回りは年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前）のものです。
⑤オーナーチエンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件に関するお問い合わせは、担当の森田まで、お気軽にお申し付け下さい。
フリーコール ０８００－２２２－６１０９
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 角地
- 築10年以内
物件概要
- 価格
- 6,200万円
- 予定利回り
- 9.04%
- 年間予定
賃料収入 - 560万6,400円
- 交通
- 名鉄名古屋本線 「名鉄岐阜」駅 バス44分 「東改田」停 徒歩18分
- 所在地
- 建物面積
- 236.05m2
- 専有面積
- 25.17m2～32.86m2
- 土地面積
- 公簿317.00m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2016年11月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 西4.0m公道,南6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C61237G50
お問合せ先
私が担当いたします：
森田 浩介
もりた こうすけ
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更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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～間取り図～ -
～地型図～ -
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～駐車場含む外観～ -
～駐車場含む外観（南側より撮影）～ -
～駐輪場～ -
～専有部 玄関ドア～ -
～西側前面道路～ -
～南側前面道路含む外観～ -
～外観写真④～ -
～外観写真⑤～ 北側より撮影 -
～外観写真⑥～ -
～外観写真⑦～ -
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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岐阜県岐阜市木田２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 岐阜県岐阜市木田２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 バス44分「東改田」停 徒歩18分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,200万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 9.04%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 560万6,400円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
236.05m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 317.0m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2016年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 8戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
- -
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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