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～南側バルコニー眺望～ -
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～リビング・ダイニング・キッチン～ -
～リビング・ダイニング～ -
～リビング・ダイニング 間仕切り洋室～ -
～キッチン①～ -
～キッチン②～ -
～キッチン③～ -
浴室 -
～トイレ～ -
～洗面化粧台～ -
～洋室（約7.5帖）～ -
～洋室（約7.5帖） WIC～ -
～洋室（約7.1帖）～ -
～洋室（約7.1帖） WIC～ -
～洋室（約5.0帖）～ -
～洋室（約5.0帖） WIC～ -
～廊下収納（納戸）～ -
～シューズクローク～ -
～エントランスホール～ -
～マンションレリーフ～ -
～リビングダイニング（日中）～ -
～リビングダイニング（日中）②～ -
～洋室（約7.5帖）（日中）～ -
～東側眺望～ -
～外観写真～
プラウドタワー名古屋錦・オリマチ
1億6,500 万円
予定利回り 3.41 %
年間予定賃料収入：564万円- マンション区分
3063回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
■オーナーチェンジ物件
年間予定賃料収入：5,640,000円（利回り約3.4％）
■地下鉄東山線・鶴舞線の2路線利用可能
■地上30階建の28階部分、東南角部屋住戸につき、陽当たり・眺望・通風性良好
■専有面積86.57㎡のフラットフロア
～可動式間仕切りにより、LDを広く利用する事ができます～
■24時間ゴミ捨て可能なゴミステーションがあります
■収納に便利なシューズクローク
■共用設備充実（スカイラウンジ、屋上テラス、ゲストルーム、ライブラリーラウンジ）
■内廊下設計のマンション
■コンシェルジュサービス
【注意事項】
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
②予定利回り1よ年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
⑤オーナーチエンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件に関するお問い合わせは担当の森田まで、お気軽にお問合せ下さい。
フリーコール ０８００－２２２－６１０９
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 1億6,500万円
- 予定利回り
- 3.41%
- 年間予定
賃料収入 - 564万円
- 交通
- 名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩4分
- 所在地
- 建物名称
- プラウドタワー名古屋錦・オリマチ
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯86.57m2
- バルコニー
面積 - 29.61m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 28階 / 地上30階 地下1階
- 築年月
- 2022年1月
- 総戸数
- 360戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 25,900（円/月）
- 修繕積立金
- 13,420（円/月）
- その他費用
- 3,069（円/月）・内訳 : インターネット使用料3,069円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ※専有面積にトランクルーム面積0.35㎡含む
※売主他：旭化成不動産レジデンス（株）・エヌ・ティ・ティ都市開発（株）・（株）長谷工不動産・（株）長谷工アーベスト
※オーナーチェンジ物件：現賃貸借契約引継要
- 物件番号
- C61234G47
お問合せ先
私が担当いたします：
森田 浩介
もりた こうすけ
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1件 お気に入りされました
更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
～南側バルコニー眺望～ -
-
～リビング・ダイニング・キッチン～ -
～リビング・ダイニング～ -
～リビング・ダイニング 間仕切り洋室～ -
～キッチン①～ -
～キッチン②～ -
～キッチン③～ -
浴室 -
～トイレ～ -
～洗面化粧台～ -
～洋室（約7.5帖）～ -
～洋室（約7.5帖） WIC～ -
～洋室（約7.1帖）～ -
～洋室（約7.1帖） WIC～ -
～洋室（約5.0帖）～ -
～洋室（約5.0帖） WIC～ -
～廊下収納（納戸）～ -
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～東側眺望～ -
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-
プラウドタワー名古屋錦・オリマチ
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 愛知県名古屋市中区錦２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億6,500万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.41%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 564万円
- ○○円
-
管理費月額
- 25,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 13,420（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
86.57m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2022年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 28階
- ○階
-
建物階数
- 地上30階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 360戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 野村不動産株式会社他4社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 600％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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