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サイクルポート
宮城県仙台市青葉区中山２丁目
6,800 万円 （税込）
予定利回り 7.74 %
年間予定賃料収入：526万8,000円- アパート一棟売
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[ アリュール中山 ]
◆オーナーチェンジ物件となります。
◆表面利回り(満室想定)：7.74％
◆年間賃料収入(満室想定)：5,268,000円
◆入居率：87.5％ (8世帯中7世帯入居)
◆表面利回り(現況)：5.87％
◆年間賃料収入(現況)：4,560,000円
◆1LDK×4世帯、1K×2世帯、1R×2世帯
◆2014年12月築
◆木造2階建
◆建物面積311.36㎡
◆JR仙山線「北山駅」徒歩10分
◆土地面積492.26㎡
①上記内容は2024年4月22日現在の内容です。
現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。
※共益費等を含む ※別途町内会費の入支出あり
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 6,800万円（消費税込）
- 予定利回り
- 7.74%
- 年間予定
賃料収入 - 526万8,000円
- 所在地
- 建物面積
- 311.36m2
- 専有面積
- 25.67m2～53.61m2
- 土地面積
- 公簿492.26m2
私道負担面積65.00m2内持分4分の1
- 間取り
- 1K×2世帯、1R×2世帯、1LDK×4世帯
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2014年12月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北4.5m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4S234G15
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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宮城県仙台市青葉区中山２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K×2世帯、1R×2世帯、1LDK×4世帯
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市青葉区中山２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙山線「北山」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,800万円（税込）
- ○○○○万円
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予定利回り
- 7.74%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 526万8,000円
- ○○円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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311.36m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 492.26m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2014年12月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- 8戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地・公衆用道路
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
- 相談
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