《オーナーチェンジ物件》
▼アクセス
２路線２駅利用可能
・JR阪和線『長居』駅まで徒歩8分
・大阪メトロ御堂筋線『長居』駅まで徒歩9分
★最上階（7階建て7階部分）
★共用部分にエレベーターあり
☆浴室・トイレ別
☆室内洗濯機置場あり
※現況賃料60,000円/月にて賃貸中
※その他、建物保険料として年額6,000円がかかります。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 770万円
- 予定利回り
- 9.35%
- 年間予定
賃料収入 - 72万円
- 所在地
- 建物名称
- サンハイツ長居
- 間取り
- 3DK
- 専有面積
- 内法47.91m2
- バルコニー
面積 - 6.30m2
- 向き
- 北
- 建物構造
- 鉄骨造
- 所在階数
- 7階 / 地上7階
- 築年月
- 1974年2月
- 総戸数
- 37戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 13,000（円/月）
- 修繕積立金
- -
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です
賃貸状況／2022年11月27日現在
管理費の余剰金を修繕積立金に充当（管理費に含む）
- 物件番号
- C2A239021
426回 閲覧されました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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サンハイツ長居
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3DK
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市住吉区南住吉２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 阪和線「長居」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 770万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 9.35%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 72万円
- ○○円
-
管理費月額
- 13,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
47.91m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1974年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上7階
- 地上○階
-
総戸数
- 37戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北
- 南
-
分譲会社
- 丸喜建設㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 丸喜建設㈱
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- -
- -
-
容積率
- -
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
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