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兵庫県宝塚市平井２丁目
2,680 万円 （税込）
予定利回り 7.52 %
年間予定賃料収入：201万6,000円- アパート一棟売
874回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
《アクセス》
・阪急宝塚線山本駅まで徒歩6分の物件です。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・山本エリアは、落ち着いた住宅地が広がるエリアです。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
※対象不動産敷地面積は宝塚市の第一種低層住居専用地域の最低敷地面積を下回っているため、建物の再建築は不可となります。
※建物再建築不可につき、融資特約の利用は不可とさせていただきます。
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 角地
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 2,680万円（消費税込）
- 予定利回り
- 7.52%
- 年間予定
賃料収入 - 201万6,000円
- 所在地
- 建物面積
- 94.38m2
- 専有面積
- 23.50m2
- 土地面積
- 公簿146.32m2
- 間取り
- １R×４
- 建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1996年4月
- 総戸数
- 4戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南4.0m公道,東4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況：2025年12月27日現在
- 物件番号
- C2825Z705
お問合せ先
私が担当いたします：
古澤
ふるさわ
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：1月16日 次回更新予定日：1月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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兵庫県宝塚市平井２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- １R×４
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県宝塚市平井２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急宝塚本線「山本」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,680万円（税込）
- ○○○○万円
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予定利回り
- 7.52%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 201万6,000円
- ○○円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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94.38m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 146.32m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1996年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- 4戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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