堂島ザ・レジデンスマークタワー
9,700 万円 （税込）
予定利回り 3.52 %
年間予定賃料収入：342万円- マンション区分
1813回 閲覧されました
3路線3駅利用可能
■JR東西線「北新地」駅より徒歩4分
■OsakaMetro四つ橋線「西梅田」駅より徒歩4分
■JR東海道本線「大阪」駅より徒歩9分
■39階建ての26階部分につき眺望良好
■専有面積65.85㎡の1LD・Kタイプ
■南向きバルコニーにつき日当たり良好
■ペット飼育可（規約による制限有）
■各居室、キッチン、トイレ、洗面室に収納スペース有
■ミスト機能付浴室暖房乾燥機有
■リビングダイニング部分に床暖房有
■ユニットバス1418サイズ
■モニター付きインターホン
■各種共用部分あり
◇１階部分 オーナーズラウンジ
◇３階部分 ゲストルーム
◇３１階部分 集会室（スカイラウンジ）
堂島ザ・レジデンス マークタワーは2013年10月に竣工した39階建て総戸数269戸のタワーマンションです。花崗岩とタイルを使用したスタイリッシュな外観で、アプローチには植栽が綺麗に施され、気持ちのいい空間が広がっています。エントランスには車寄せがあり、荷物の多い時や悪天候時にも助かります。堂島 ザ・レジデンス マークタワーは3階以上が住戸フロアになり、西向き住戸、南向き住戸、北向き住戸があります。マンション内ではペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しめます(飼育細則あり)。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置場、ディスポーザー処理槽、オーナーズラウンジ、ゲストルーム、スカイラウンジなどが備わり、共用施設が充実しています。マンションの周辺には飲食店がたくさんあり、外食には困りません。最寄り駅はＪＲ東西線の北新地駅で堂島 ザ・レジデンス マークタワーからは徒歩4分と近く、毎日の通勤や通学に便利なアクセスです。徒歩9分の大阪環状線大阪駅も利用できます。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 9,700万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.52%
- 年間予定
賃料収入 - 342万円
- 所在地
- 建物名称
- 堂島ザ・レジデンスマークタワー
- 間取り
- 1LD・K
- 専有面積
- 壁芯65.85m2
- バルコニー
面積 - 9.30m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 26階 / 地上39階
- 築年月
- 2013年9月
- 総戸数
- 269戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 住商建物㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,500（円/月）
- 修繕積立金
- 13,600（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年3月8日現在）21,000～29,000（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1X243G06
お問合せ先
私が担当いたします：
鳴瀧 俊哉
なるたき としや
1813回 閲覧されました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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堂島ザ・レジデンスマークタワー
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1LD・K
- ◯LDK
-
所在地
- 大阪府大阪市北区堂島２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東西線「北新地」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,700万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.52%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 342万円
- ○○円
-
管理費月額
- 13,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 13,600（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
65.85m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2013年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 26階
- ○階
-
建物階数
- 地上39階
- 地上○階
-
総戸数
- 269戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年3月8日現在）21,000～29,000（円/月）
- -
-
向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 住友商事㈱・京阪電鉄不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- ㈱大林組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 住商建物㈱ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- -
- -
-
容積率
- -
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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